北海道虻田郡喜茂別町字喜茂別２５番２３の基準地価
北海道喜茂別町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
3,750円/㎡
坪単価:
12,400円/坪
変動率:
+4.2%
字喜茂別の地価は虻田郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価3,750円/㎡は、虻田郡の平均（約7,650円/㎡）の約49%の水準で、市平均を下回ります。虻田郡内3地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
3750円/㎡
前年比:
+4.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道虻田郡喜茂別町字喜茂別２５番２３
アクセス
バス停喜茂別役場前駅から500m
前面道路
80m
面積
378㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 3750円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 喜茂別-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | バス停喜茂別役場前 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 8.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台傾斜地の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道虻田郡喜茂別町字喜茂別２５番２３の地価動向
北海道虻田郡喜茂別町字喜茂別２５番２３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,750円/㎡（坪単価12,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の7,100円/㎡（坪単価23,500円）、 最低価格は2023年（令和5年）の3,450円/㎡（坪単価11,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.71%となっています。
年別価格データ
2025年
¥3,750 /㎡
坪単価: 12,400円/坪
2024年
¥3,600 /㎡
坪単価: 11,900円/坪
2023年
¥3,450 /㎡
坪単価: 11,400円/坪
2022年
¥3,450 /㎡
坪単価: 11,400円/坪
2021年
¥3,450 /㎡
坪単価: 11,400円/坪
2020年
¥3,450 /㎡
坪単価: 11,400円/坪
2019年
¥3,500 /㎡
坪単価: 11,600円/坪
2018年
¥3,600 /㎡
坪単価: 11,900円/坪
2017年
¥3,800 /㎡
坪単価: 12,600円/坪
2016年
¥4,000 /㎡
坪単価: 13,200円/坪
2015年
¥4,200 /㎡
坪単価: 13,900円/坪
2014年
¥4,400 /㎡
坪単価: 14,500円/坪
2013年
¥4,550 /㎡
坪単価: 15,000円/坪
2012年
¥4,750 /㎡
坪単価: 15,700円/坪
2011年
¥5,000 /㎡
坪単価: 16,500円/坪
2010年
¥5,400 /㎡
坪単価: 17,900円/坪
2009年
¥5,800 /㎡
坪単価: 19,200円/坪
2008年
¥6,200 /㎡
坪単価: 20,500円/坪
2006年
¥6,700 /㎡
坪単価: 22,100円/坪
2005年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2004年
¥6,900 /㎡
坪単価: 22,800円/坪
2002年
¥7,100 /㎡
坪単価: 23,500円/坪
2001年
¥7,100 /㎡
坪単価: 23,500円/坪
2000年
¥7,000 /㎡
坪単価: 23,100円/坪
1999年
¥7,000 /㎡
坪単価: 23,100円/坪
1998年
¥7,000 /㎡
坪単価: 23,100円/坪
1997年
¥7,000 /㎡
坪単価: 23,100円/坪
北海道虻田郡喜茂別町字喜茂別２５番２３周辺のエリア概要
最寄り駅はバス停喜茂別役場前駅（500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道虻田郡喜茂別町字喜茂別１３６番１６ | 336m | 7,300円/㎡ | 24,100円/坪 | 4.3% | バス停喜茂別役場前駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道虻田郡喜茂別町字喜茂別２４８番５外 | 574m | 11,900円/㎡ | 39,300円/坪 | 4.4% | バス停喜茂別駅(1m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
北海道虻田郡喜茂別町字喜茂別２５番２３の基準地価 よくある質問
北海道虻田郡喜茂別町字喜茂別２５番２３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。