北海道北広島市大曲幸町７丁目１番３の基準地価
北海道北広島市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
86,000円/㎡
坪単価:
284,300円/坪
変動率:
+2.4%
大曲幸町の地価は北広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価86,000円/㎡は、北広島市の平均（約60,917円/㎡）の約1.4倍です。北広島市内12地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
86000円/㎡
前年比:
+2.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
北海道北広島市大曲幸町７丁目１番３
アクセス
地下鉄福住駅から7,900m
前面道路
46.0m
面積
3654㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 86000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北広島5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 地下鉄福住 |
| 駅からの距離 | 7,900m |
| 前面道路幅員 | 46.0m |
| 前面道路種別 | 道道 |
| 前面道路状態 | 北東 46.0m 道道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 大型量販店等の建つ道道沿いの路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道北広島市大曲幸町７丁目１番３の地価動向
北海道北広島市大曲幸町７丁目１番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は86,000円/㎡（坪単価284,300円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の86,000円/㎡（坪単価284,300円）、 最低価格は2020年（令和2年）の56,000円/㎡（坪単価185,100円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+7.41%となっています。
年別価格データ
2026年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2025年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2024年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2023年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2022年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2021年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2020年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
北海道北広島市大曲幸町７丁目１番３周辺のエリア概要
最寄り駅は地下鉄福住駅（7,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道北広島市大曲末広６丁目３番１０ | 1.5km | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | 0.0% | 地下鉄福住駅(9,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道北広島市大曲柏葉３丁目５番１９ | 1.6km | 42,000円/㎡ | 138,800円/坪 | 0.0% | 地下鉄福住駅(9,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道北広島市大曲工業団地３丁目５番１ | 1.9km | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | 6.7% | 地下鉄福住駅(10,000m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 北海道北広島市希望ヶ丘２丁目１番２７ | 3.4km | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | 0.0% | 北広島駅(8,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道北広島市虹ヶ丘４丁目８番１５ | 5.9km | 63,000円/㎡ | 208,300円/坪 | -1.6% | 上野幌駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道北広島市大曲幸町７丁目１番３の基準地価 よくある質問
北海道北広島市大曲幸町７丁目１番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。