北海道北広島市美沢１丁目１番３外の基準地価
北海道北広島市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
86,000円/㎡
坪単価:
284,300円/坪
変動率:
+11.7%
美沢の地価は北広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価86,000円/㎡は、北広島市の平均（約59,045円/㎡）の約1.5倍です。北広島市内11地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
86000円/㎡
前年比:
+11.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
北海道北広島市美沢１丁目１番３外
アクセス
北広島駅から800m
前面道路
250m
面積
815㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 86000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北広島5-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北広島 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 250m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南東 25.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、営業所等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道北広島市美沢１丁目１番３外の地価動向
北海道北広島市美沢１丁目１番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は86,000円/㎡（坪単価284,300円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の86,000円/㎡（坪単価284,300円）、 最低価格は2021年（令和3年）の44,000円/㎡（坪単価145,500円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は+18.24%となっています。
年別価格データ
2025年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2024年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2023年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2022年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2021年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
北海道北広島市美沢１丁目１番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は北広島駅（800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道北広島市中央６丁目８番１０ | 850m | 91,000円/㎡ | 300,800円/坪 | 13.8% | 北広島駅(150m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 北海道北広島市共栄町４丁目１８番２ | 880m | 72,000円/㎡ | 238,000円/坪 | 10.8% | 北広島駅(1,700m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 北海道北広島市稲穂町東６丁目１番１４ | 929m | 61,000円/㎡ | 201,700円/坪 | 0.0% | 北広島駅(630m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道北広島市共栄町４丁目８番２３ | 1.1km | 60,000円/㎡ | 198,300円/坪 | 11.1% | 北広島駅(2,400m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 北海道北広島市若葉町３丁目３番４ | 1.8km | 43,000円/㎡ | 142,100円/坪 | 0.0% | 北広島駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道北広島市美沢１丁目１番３外の基準地価 よくある質問
北海道北広島市美沢１丁目１番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。