北海道北広島市美沢１丁目１番３外の基準地価

北海道北広島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

96,000円/㎡

坪単価:

317,400円/坪

変動率:

+11.6%

標準地番号: 北広島5-4

美沢の地価は北広島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価96,000円/㎡は、北広島市の平均（約60,917円/㎡）の約1.6倍です。北広島市内12地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

96000円/㎡

前年比:

+11.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

北海道北広島市美沢１丁目１番３外

アクセス

北広島駅から800m

前面道路

25.0m

面積

815㎡

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詳細情報

基準地価	96000円/㎡
標準地・基準地コード	北広島5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北広島
駅からの距離	800m
前面道路幅員	25.0m
前面道路種別	道道
前面道路状態	南東　25.0m　道道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、営業所等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道北広島市美沢１丁目１番３外の地価動向

北海道北広島市美沢１丁目１番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は96,000円/㎡（坪単価317,400円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の96,000円/㎡（坪単価317,400円）、最低価格は2021年（令和3年）の44,000円/㎡（坪単価145,500円）でした。直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+16.89%となっています。

年別価格データ

2026年

11.6%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2025年

11.7%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2024年

10.0%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2023年

27.3%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2022年

25.0%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2021年

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

北海道北広島市美沢１丁目１番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は北広島駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道北広島市中央６丁目８番１０	850m	103,000円/㎡	340,500円/坪	13.2%	北広島駅(150m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
北海道北広島市共栄町４丁目１８番２	880m	79,500円/㎡	262,800円/坪	10.4%	北広島駅(1,700m)	商業地	診療所	詳細
北海道北広島市稲穂町東６丁目１番１４	929m	61,000円/㎡	201,700円/坪	0.0%	北広島駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
北海道北広島市共栄町４丁目８番２３	1.1km	66,500円/㎡	219,800円/坪	10.8%	北広島駅(2,400m)	住宅地	空地	詳細
北海道北広島市若葉町３丁目３番４	1.8km	43,000円/㎡	142,100円/坪	0.0%	北広島駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細