北海道北広島市若葉町３丁目３番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道北広島市若葉町３丁目３番４の基準地価は43,000円/㎡（坪単価約142,100円/坪）です。前年比は+0.0%です。

北海道北広島市若葉町３丁目３番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は北広島駅で、1,600mです。

北海道北広島市若葉町３丁目３番４の基準地価

北海道北広島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

43,000円/㎡

坪単価:

142,100円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 北広島-4

若葉町の地価は北広島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価43,000円/㎡は、北広島市の平均（約59,045円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。北広島市内11地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

43000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道北広島市若葉町３丁目３番４

アクセス

北広島駅から1,600m

前面道路

80m

面積

300㎡

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詳細情報

基準地価	43000円/㎡
標準地・基準地コード	北広島-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	B（ブロック造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	50(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北広島
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道北広島市若葉町３丁目３番４の地価動向

北海道北広島市若葉町３丁目３番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は43,000円/㎡（坪単価142,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の52,000円/㎡（坪単価171,900円）、最低価格は2018年（平成30年）の21,000円/㎡（坪単価69,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+8.29%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2024年

0.0%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2023年

25.7%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2022年

29.1%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2021年

18.8%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2020年

3.7%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2019年

2.4%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2018年

0.0%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2017年

0.0%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2016年

-0.9%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2015年

-1.4%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2014年

-2.3%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2013年

-3.9%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2012年

-4.6%

¥22,900 /㎡

坪単価: 75,700円/坪

2011年

-5.5%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2010年

-5.9%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2009年

-2.5%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2008年

-2.8%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2006年

-6.3%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2005年

-8.7%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2004年

-12.4%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2002年

-8.4%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2001年

-7.8%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2000年

-10.0%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

1999年

-3.8%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

1998年

0.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

1997年

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

北海道北広島市若葉町３丁目３番４周辺のエリア概要

最寄り駅は北広島駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道北広島市中央６丁目８番１０	1.2km	91,000円/㎡	300,800円/坪	13.8%	北広島駅(150m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
北海道北広島市稲穂町東６丁目１番１４	1.6km	61,000円/㎡	201,700円/坪	0.0%	北広島駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
北海道北広島市美沢１丁目１番３外	1.8km	86,000円/㎡	284,300円/坪	11.7%	北広島駅(800m)	商業地	店舗	詳細
北海道北広島市共栄町４丁目１８番２	2.7km	72,000円/㎡	238,000円/坪	10.8%	北広島駅(1,700m)	商業地	診療所	詳細
北海道北広島市共栄町４丁目８番２３	2.8km	60,000円/㎡	198,300円/坪	11.1%	北広島駅(2,400m)	住宅地	空地	詳細