北海道北見市北４条西３丁目１６番４の基準地価

北海道北見市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

35,700円/㎡

坪単価:

118,000円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 北見5-2

北の地価は北見市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価35,700円/㎡は、北見市の平均（約16,524円/㎡）の約2.2倍です。北見市内17地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

35700円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

北海道北見市北４条西３丁目１６番４

アクセス

北見駅から610m

前面道路

18.0m

面積

75㎡

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詳細情報

基準地価	35700円/㎡
標準地・基準地コード	北見5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北見
駅からの距離	610m
前面道路幅員	18.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　18.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、飲食店、ホテル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道北見市北４条西３丁目１６番４の地価動向

北海道北見市北４条西３丁目１６番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,700円/㎡（坪単価118,000円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の127,000円/㎡（坪単価419,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の35,700円/㎡（坪単価118,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.55%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.8%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2025年

-0.8%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2024年

-1.4%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2023年

-1.3%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2022年

-1.8%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2021年

-1.8%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2020年

-1.8%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2019年

-1.5%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2018年

-2.7%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2017年

-2.6%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2016年

-3.0%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2015年

-4.4%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2014年

-6.2%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2013年

-6.7%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2012年

-7.1%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2011年

-9.7%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2010年

-10.1%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2009年

-10.4%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2008年

-15.4%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2006年

-8.1%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2005年

-8.3%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2004年

-15.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2002年

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

北海道北見市北４条西３丁目１６番４周辺のエリア概要

最寄り駅は北見駅（610m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道北見市南仲町２丁目１３番１２外	615m	20,400円/㎡	67,400円/坪	0.0%	北見駅(530m)	住宅地	住宅	詳細
北海道北見市北８条東３丁目１２番	704m	23,000円/㎡	76,000円/坪	0.0%	北見駅(900m)	住宅地	空地	詳細
北海道北見市美芳町３丁目２番１３外	842m	21,800円/㎡	72,100円/坪	0.0%	北見駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道北見市常盤町５丁目１０番７	1.2km	19,300円/㎡	63,800円/坪	0.0%	北見駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道北見市栄町２丁目１番６	1.7km	40,000円/㎡	132,200円/坪	0.0%	北見駅(2,400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細