北海道北見市美芳町３丁目２番１３外の基準地価
北海道北見市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
21,800円/㎡
坪単価:
72,100円/坪
変動率:
0.3%
美芳町の地価は北見市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価21,800円/㎡は、北見市の平均（約16,576円/㎡）の約1.3倍です。北見市内17地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
21800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道北見市美芳町３丁目２番１３外
アクセス
北見駅から1,500m
前面道路
120m
面積
341㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 21800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北見-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北見 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 120m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 12.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模戸建住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道北見市美芳町３丁目２番１３外の地価動向
北海道北見市美芳町３丁目２番１３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は21,800円/㎡（坪単価72,100円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の21,800円/㎡（坪単価72,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の21,800円/㎡（坪単価72,100円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥21,800 /㎡
坪単価: 72,100円/坪
2024年
¥21,800 /㎡
坪単価: 72,100円/坪
2023年
¥21,800 /㎡
坪単価: 72,100円/坪
2022年
¥21,800 /㎡
坪単価: 72,100円/坪
2021年
¥21,800 /㎡
坪単価: 72,100円/坪
2020年
¥21,800 /㎡
坪単価: 72,100円/坪
2019年
¥21,800 /㎡
坪単価: 72,100円/坪
2018年
¥21,800 /㎡
坪単価: 72,100円/坪
2017年
¥21,800 /㎡
坪単価: 72,100円/坪
北海道北見市美芳町３丁目２番１３外周辺のエリア概要
最寄り駅は北見駅（1,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道北見市北４条西３丁目１６番４ | 842m | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | -0.8% | 北見駅(610m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道北見市北８条東３丁目１２番 | 959m | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | 0.0% | 北見駅(900m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 北海道北見市北進町７丁目６４番６１ | 1.2km | 19,600円/㎡ | 64,800円/坪 | 0.0% | 北見駅(2,600m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 北海道北見市栄町２丁目１番６ | 1.3km | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | 0.0% | 北見駅(2,400m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 北海道北見市高栄東町３丁目１７７番１２８ | 1.3km | 17,500円/㎡ | 57,900円/坪 | 0.0% | 北見駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道北見市美芳町３丁目２番１３外の基準地価 よくある質問
北海道北見市美芳町３丁目２番１３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。