北海道寿都郡黒松内町字黒松内５８６番７の基準地価
北海道黒松内町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
4,950円/㎡
坪単価:
16,400円/坪
変動率:
1.0%
字黒松内の地価は寿都郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,950円/㎡は、寿都郡の平均（約5,017円/㎡）とほぼ同水準です。寿都郡内3地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
4950円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道寿都郡黒松内町字黒松内５８６番７
アクセス
黒松内駅から250m
前面道路
75m
面積
188㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 4950円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 黒松内-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 黒松内 |
| 駅からの距離 | 250m |
| 前面道路幅員 | 75m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 7.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道寿都郡黒松内町字黒松内５８６番７の地価動向
北海道寿都郡黒松内町字黒松内５８６番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,950円/㎡（坪単価16,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2005年（平成17年）の6,900円/㎡（坪単価22,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の4,950円/㎡（坪単価16,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.16%となっています。
年別価格データ
2025年
¥4,950 /㎡
坪単価: 16,400円/坪
2024年
¥5,000 /㎡
坪単価: 16,500円/坪
2023年
¥5,050 /㎡
坪単価: 16,700円/坪
2022年
¥5,100 /㎡
坪単価: 16,900円/坪
2021年
¥5,150 /㎡
坪単価: 17,000円/坪
2020年
¥5,200 /㎡
坪単価: 17,200円/坪
2019年
¥5,250 /㎡
坪単価: 17,400円/坪
2018年
¥5,300 /㎡
坪単価: 17,500円/坪
2017年
¥5,400 /㎡
坪単価: 17,900円/坪
2016年
¥5,500 /㎡
坪単価: 18,200円/坪
2015年
¥5,600 /㎡
坪単価: 18,500円/坪
2014年
¥5,700 /㎡
坪単価: 18,800円/坪
2013年
¥5,800 /㎡
坪単価: 19,200円/坪
2012年
¥6,000 /㎡
坪単価: 19,800円/坪
2011年
¥6,200 /㎡
坪単価: 20,500円/坪
2010年
¥6,400 /㎡
坪単価: 21,200円/坪
2009年
¥6,500 /㎡
坪単価: 21,500円/坪
2008年
¥6,600 /㎡
坪単価: 21,800円/坪
2006年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2005年
¥6,900 /㎡
坪単価: 22,800円/坪
2004年
¥6,900 /㎡
坪単価: 22,800円/坪
2002年
¥6,900 /㎡
坪単価: 22,800円/坪
2001年
¥6,900 /㎡
坪単価: 22,800円/坪
2000年
¥6,900 /㎡
坪単価: 22,800円/坪
1999年
¥6,900 /㎡
坪単価: 22,800円/坪
1998年
¥6,900 /㎡
坪単価: 22,800円/坪
1997年
¥6,900 /㎡
坪単価: 22,800円/坪
北海道寿都郡黒松内町字黒松内５８６番７周辺のエリア概要
最寄り駅は黒松内駅（250m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道寿都郡黒松内町字黒松内２６３番１ | 169m | 8,300円/㎡ | 27,400円/坪 | -2.4% | 黒松内駅(150m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道寿都郡黒松内町字白井川８番２２８ | 5.4km | 1,800円/㎡ | 6,000円/坪 | -2.2% | 熱郛駅(130m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道寿都郡黒松内町字黒松内５８６番７の基準地価 よくある質問
北海道寿都郡黒松内町字黒松内５８６番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。