北海道寿都郡黒松内町字黒松内２６３番１の基準地価

北海道黒松内町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

8,100円/㎡

坪単価:

26,800円/坪

変動率:

2.4%

標準地番号: 黒松内5-1

字黒松内の地価は寿都郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,100円/㎡は、寿都郡の平均（約4,917円/㎡）の約1.6倍です。寿都郡内3地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

8100円/㎡

前年比:

-2.4%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

北海道寿都郡黒松内町字黒松内２６３番１

アクセス

黒松内駅から150m

前面道路

13.0m

面積

276㎡

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詳細情報

基準地価	8100円/㎡
標準地・基準地コード	黒松内5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	黒松内
駅からの距離	150m
前面道路幅員	13.0m
前面道路種別	道道
前面道路状態	東　13.0m　道道
側道種別	未登録
周辺環境	低層店舗、旅館等が混在する道道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道寿都郡黒松内町字黒松内２６３番１の地価動向

北海道寿都郡黒松内町字黒松内２６３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,100円/㎡（坪単価26,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の15,400円/㎡（坪単価50,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の8,100円/㎡（坪単価26,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.31%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.4%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2025年

-2.4%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2024年

-2.3%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2023年

-2.2%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2022年

-2.2%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2021年

-2.2%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2020年

-2.1%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2019年

-2.1%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2018年

-3.0%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2017年

-2.9%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2016年

-2.8%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2015年

-2.8%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2014年

-2.7%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2013年

-4.3%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2012年

-4.9%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2011年

-5.4%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2010年

-5.8%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2009年

-2.8%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2008年

-4.1%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2006年

-1.3%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2005年

0.0%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2004年

-2.6%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2002年

0.0%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2001年

0.0%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2000年

0.0%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

1999年

0.0%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

1998年

0.0%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

1997年

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

北海道寿都郡黒松内町字黒松内２６３番１周辺のエリア概要

最寄り駅は黒松内駅（150m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道寿都郡黒松内町字黒松内５８６番７	169m	4,900円/㎡	16,200円/坪	-1.0%	黒松内駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
北海道寿都郡黒松内町字白井川８番２２８	5.5km	1,750円/㎡	5,800円/坪	-2.8%	熱郛駅(130m)	住宅地	住宅	詳細