南幌似（共和町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の北海道共和町南幌似の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
9,200円/㎡
坪単価 約30,400円/坪
前年比（町内平均）
-1.1%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
南幌似の地価は共和町で高い？町名別の平均・順位で比較
共和町内の町名別順位
3位/ 5町
南幌似の平均
9,200円/㎡
坪単価 約30,400円/坪
共和町の調査地点平均
8,867円/㎡
南幌似はその約1.0倍
南幌似の地価は、共和町の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では共和町内5町中3位です。共和町の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
南幌似の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 360㎡ | 330万円 | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 380㎡ | 470万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 500万円 | 500円/㎡ | 1,700円/坪 | 1989年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 260㎡ | 3,700万円 | 142,308円/㎡ | 470,400円/坪 | 2024年 |
| 2017年Q4 | 宅地(土地と建物) | 400㎡ | 1,700万円 | 42,500円/㎡ | 140,500円/坪 | 2001年 |
| 2017年Q1 | 宅地(土地) | 380㎡ | 350万円 | 9,200円/㎡ | 30,400円/坪 | — |
| 2016年Q3 | 宅地(土地) | 250㎡ | 370万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2015年Q4 | 宅地(土地と建物) | 310㎡ | 2,100万円 | 67,742円/㎡ | 223,900円/坪 | 2016年 |
| 2015年Q2 | 宅地(土地と建物) | 770㎡ | 100万円 | 1,299円/㎡ | 4,300円/坪 | — |
| 2014年Q1 | 宅地(土地と建物) | 390㎡ | 500万円 | 12,821円/㎡ | 42,400円/坪 | 1977年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
南幌似の調査地点マップ
南幌似の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北海道岩内郡共和町南幌似３０番１７基準地 | 9,200円/㎡ | 30,400円/坪 | -1.1% | 商業地 | 小沢（6,300m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
南幌似の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。南幌似の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。