北海道茅部郡森町字鳥崎町１０４番４７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道茅部郡森町字鳥崎町１０４番４７の基準地価は5,700円/㎡（坪単価約18,800円/坪）です。前年比は-3.4%です。

北海道茅部郡森町字鳥崎町１０４番４７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は森駅で、800mです。

北海道茅部郡森町字鳥崎町１０４番４７の基準地価

北海道森町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

5,700円/㎡

坪単価:

18,800円/坪

変動率:

3.4%

標準地番号: 森-2

字鳥崎町の地価は茅部郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価5,700円/㎡は、茅部郡の平均（約8,213円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。茅部郡内4地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

5700円/㎡

前年比:

-3.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道茅部郡森町字鳥崎町１０４番４７

アクセス

森駅から800m

前面道路

50m

面積

231㎡

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詳細情報

基準地価	5700円/㎡
標準地・基準地コード	森-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	森
駅からの距離	800m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が多い海辺寄りの平坦な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道茅部郡森町字鳥崎町１０４番４７の地価動向

北海道茅部郡森町字鳥崎町１０４番４７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,700円/㎡（坪単価18,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の14,000円/㎡（坪単価46,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の5,700円/㎡（坪単価18,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-4.34%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.4%

¥5,700 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

2024年

-4.8%

¥5,900 /㎡

坪単価: 19,500円/坪

2023年

-4.6%

¥6,200 /㎡

坪単価: 20,500円/坪

2022年

-4.4%

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

2021年

-4.2%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

2020年

-4.1%

¥7,100 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2019年

-3.9%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

2018年

-4.9%

¥7,700 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

2017年

-4.7%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2016年

-4.5%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2015年

-4.3%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2014年

-4.1%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2013年

-4.0%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2012年

-4.7%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2011年

-4.5%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2010年

-4.3%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2009年

-2.5%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2008年

-6.3%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2006年

-4.5%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2005年

-1.5%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2004年

-1.5%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2002年

-2.1%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2001年

1.4%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2000年

0.0%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

1999年

0.0%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

1998年

0.0%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

1997年

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

北海道茅部郡森町字鳥崎町１０４番４７周辺のエリア概要

最寄り駅は森駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道茅部郡森町字上台町１４８番８内	730m	10,100円/㎡	33,400円/坪	-1.0%	森駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
北海道茅部郡森町字森川町１番２内	1.2km	13,000円/㎡	43,000円/坪	-3.7%	森駅(710m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
北海道茅部郡森町字砂原１丁目４番２	8.4km	4,050円/㎡	13,400円/坪	-3.6%	掛澗駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細