北海道茅部郡森町字森川町１番２内の基準地価

北海道森町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

12,500円/㎡

坪単価:

41,300円/坪

変動率:

3.8%

標準地番号: 森5-1

字森川町の地価は茅部郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,500円/㎡は、茅部郡の平均（約7,950円/㎡）の約1.6倍です。茅部郡内4地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

12500円/㎡

前年比:

-3.8%↓

土地種別

商業地

利用状況

診療所兼住宅

所在地

北海道茅部郡森町字森川町１番２内

アクセス

森駅から710m

前面道路

15.0m

面積

297㎡

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詳細情報

基準地価	12500円/㎡
標準地・基準地コード	森5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	診療所兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	森
駅からの距離	710m
前面道路幅員	15.0m
前面道路種別	道道
前面道路状態	南東　15.0m　道道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事業所、診療所等が建ち並ぶ中心部に近い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道茅部郡森町字森川町１番２内の地価動向

北海道茅部郡森町字森川町１番２内の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,500円/㎡（坪単価41,300円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2014年（平成26年）の21,000円/㎡（坪単価69,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の12,500円/㎡（坪単価41,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.61%となっています。

年別価格データ

2026年

-3.8%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2025年

-3.7%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2024年

-3.6%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2023年

-3.4%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2022年

-3.3%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2021年

-3.2%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2020年

-3.1%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2019年

-4.2%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2018年

-4.0%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2017年

-5.4%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2016年

-6.1%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2015年

-6.7%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

2014年

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

北海道茅部郡森町字森川町１番２内周辺のエリア概要

最寄り駅は森駅（710m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道茅部郡森町字上台町１４８番８内	671m	9,900円/㎡	32,700円/坪	-2.0%	森駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
北海道茅部郡森町字鳥崎町１０４番４７	1.2km	5,500円/㎡	18,200円/坪	-3.5%	森駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道茅部郡森町字砂原１丁目４番２	7.4km	3,900円/㎡	12,900円/坪	-3.7%	掛澗駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細