北海道雨竜郡妹背牛町字妹背牛３６３番８外の基準地価
北海道妹背牛町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
3,800円/㎡
坪単価:
12,600円/坪
変動率:
2.6%
字妹背牛の地価は雨竜郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価3,800円/㎡は、雨竜郡の平均（約4,167円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。雨竜郡内3地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
3800円/㎡
前年比:
-2.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道雨竜郡妹背牛町字妹背牛３６３番８外
アクセス
妹背牛駅から1,100m
前面道路
140m
面積
352㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 3800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 妹背牛-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 妹背牛 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 140m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 14.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が建ち並ぶ市街西方の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道雨竜郡妹背牛町字妹背牛３６３番８外の地価動向
北海道雨竜郡妹背牛町字妹背牛３６３番８外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,800円/㎡（坪単価12,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の11,000円/㎡（坪単価36,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の3,800円/㎡（坪単価12,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-5.63%となっています。
年別価格データ
2025年
¥3,800 /㎡
坪単価: 12,600円/坪
2024年
¥3,900 /㎡
坪単価: 12,900円/坪
2023年
¥4,050 /㎡
坪単価: 13,400円/坪
2022年
¥4,200 /㎡
坪単価: 13,900円/坪
2021年
¥4,400 /㎡
坪単価: 14,500円/坪
2020年
¥4,700 /㎡
坪単価: 15,500円/坪
2019年
¥5,100 /㎡
坪単価: 16,900円/坪
2018年
¥5,500 /㎡
坪単価: 18,200円/坪
2017年
¥5,950 /㎡
坪単価: 19,700円/坪
2016年
¥6,400 /㎡
坪単価: 21,200円/坪
2015年
¥6,900 /㎡
坪単価: 22,800円/坪
2014年
¥7,300 /㎡
坪単価: 24,100円/坪
2013年
¥7,500 /㎡
坪単価: 24,800円/坪
2012年
¥7,700 /㎡
坪単価: 25,500円/坪
2011年
¥7,900 /㎡
坪単価: 26,100円/坪
2010年
¥8,100 /㎡
坪単価: 26,800円/坪
2009年
¥8,300 /㎡
坪単価: 27,400円/坪
2006年
¥9,200 /㎡
坪単価: 30,400円/坪
2005年
¥9,700 /㎡
坪単価: 32,100円/坪
2002年
¥10,700 /㎡
坪単価: 35,400円/坪
2001年
¥10,800 /㎡
坪単価: 35,700円/坪
2000年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
1999年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
1998年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
1997年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
北海道雨竜郡妹背牛町字妹背牛３６３番８外周辺のエリア概要
最寄り駅は妹背牛駅（1,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道雨竜郡妹背牛町字妹背牛３８２番２ | 505m | 4,600円/㎡ | 15,200円/坪 | -4.2% | 妹背牛駅(500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道雨竜郡妹背牛町字妹背牛４１３番１８ | 698m | 4,100円/㎡ | 13,600円/坪 | -2.4% | 妹背牛駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道雨竜郡妹背牛町字妹背牛３６３番８外の基準地価 よくある質問
北海道雨竜郡妹背牛町字妹背牛３６３番８外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。