北海道雨竜郡妹背牛町字妹背牛３８２番２の基準地価
北海道妹背牛町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
4,600円/㎡
坪単価:
15,200円/坪
変動率:
4.2%
字妹背牛の地価は雨竜郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,600円/㎡は、雨竜郡の平均（約4,167円/㎡）の約1.1倍です。雨竜郡内3地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
4600円/㎡
前年比:
-4.2%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
北海道雨竜郡妹背牛町字妹背牛３８２番２
アクセス
妹背牛駅から500m
前面道路
250m
面積
297㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 4600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 妹背牛5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 妹背牛 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 250m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南東 25.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗が建ち並ぶ道道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道雨竜郡妹背牛町字妹背牛３８２番２の地価動向
北海道雨竜郡妹背牛町字妹背牛３８２番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,600円/㎡（坪単価15,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の26,500円/㎡（坪単価87,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の4,600円/㎡（坪単価15,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-7.19%となっています。
年別価格データ
2025年
¥4,600 /㎡
坪単価: 15,200円/坪
2024年
¥4,800 /㎡
坪単価: 15,900円/坪
2023年
¥5,100 /㎡
坪単価: 16,900円/坪
2022年
¥5,400 /㎡
坪単価: 17,900円/坪
2021年
¥5,800 /㎡
坪単価: 19,200円/坪
2020年
¥6,300 /㎡
坪単価: 20,800円/坪
2019年
¥6,900 /㎡
坪単価: 22,800円/坪
2018年
¥7,600 /㎡
坪単価: 25,100円/坪
2017年
¥8,300 /㎡
坪単価: 27,400円/坪
2016年
¥9,000 /㎡
坪単価: 29,800円/坪
2015年
¥9,800 /㎡
坪単価: 32,400円/坪
2014年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
2013年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2012年
¥11,800 /㎡
坪単価: 39,000円/坪
2011年
¥12,700 /㎡
坪単価: 42,000円/坪
2010年
¥13,900 /㎡
坪単価: 46,000円/坪
2009年
¥14,500 /㎡
坪単価: 47,900円/坪
2006年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
2005年
¥20,500 /㎡
坪単価: 67,800円/坪
2002年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2001年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2000年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
1999年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
1998年
¥26,500 /㎡
坪単価: 87,600円/坪
1997年
¥26,500 /㎡
坪単価: 87,600円/坪
北海道雨竜郡妹背牛町字妹背牛３８２番２周辺のエリア概要
最寄り駅は妹背牛駅（500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道雨竜郡妹背牛町字妹背牛３６３番８外 | 505m | 3,800円/㎡ | 12,600円/坪 | -2.6% | 妹背牛駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道雨竜郡妹背牛町字妹背牛４１３番１８ | 579m | 4,100円/㎡ | 13,600円/坪 | -2.4% | 妹背牛駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道雨竜郡妹背牛町字妹背牛３８２番２の基準地価 よくある質問
北海道雨竜郡妹背牛町字妹背牛３８２番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。