北海道新冠郡新冠町字北星町８番１２の基準地価

北海道新冠町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

6,200円/㎡

坪単価:

20,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 新冠-2

字北星町の地価は新冠郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価6,200円/㎡は、新冠郡の平均（約7,200円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。新冠郡内4地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

6200円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道新冠郡新冠町字北星町８番１２

アクセス

バス停新冠診療所前駅から450m

前面道路

5.0m

面積

342㎡

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詳細情報

基準地価	6200円/㎡
標準地・基準地コード	新冠-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	バス停新冠診療所前
駅からの距離	450m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い既成の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道新冠郡新冠町字北星町８番１２の地価動向

北海道新冠郡新冠町字北星町８番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は6,200円/㎡（坪単価20,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の9,200円/㎡（坪単価30,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の6,200円/㎡（坪単価20,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.34%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥6,200 /㎡

坪単価: 20,500円/坪

2024年

0.0%

¥6,200 /㎡

坪単価: 20,500円/坪

2023年

-1.6%

¥6,200 /㎡

坪単価: 20,500円/坪

2022年

-1.6%

¥6,300 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

2021年

-1.5%

¥6,400 /㎡

坪単価: 21,200円/坪

2020年

-1.5%

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

2019年

-1.5%

¥6,600 /㎡

坪単価: 21,800円/坪

2018年

-1.5%

¥6,700 /㎡

坪単価: 22,100円/坪

2017年

-2.9%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

2016年

-2.8%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2015年

-2.7%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

2014年

-2.6%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

2013年

-3.8%

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

2012年

-4.8%

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

2011年

-4.6%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2009年

-2.2%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2006年

0.0%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2005年

-3.3%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2001年

2.2%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2000年

1.1%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

1999年

2.3%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

1998年

0.0%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

1997年

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

北海道新冠郡新冠町字北星町８番１２周辺のエリア概要

最寄り駅はバス停新冠診療所前駅（450m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道新冠郡新冠町字中央町５番１１	360m	6,800円/㎡	22,500円/坪	0.0%	バス停新冠診療所前駅(100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道新冠郡新冠町字北星町２番８６外内	539m	8,800円/㎡	29,100円/坪	-1.1%	バス停新冠駅(1m)	商業地	店舗	詳細
北海道新冠郡新冠町字東町１６番１３	626m	7,000円/㎡	23,100円/坪	0.0%	バス停氷川神社前駅(230m)	住宅地	住宅	詳細