北海道新冠郡新冠町字北星町２番８６外内の基準地価

北海道新冠町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

8,800円/㎡

坪単価:

29,100円/坪

変動率:

1.1%

標準地番号: 新冠5-1

字北星町の地価は新冠郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,800円/㎡は、新冠郡の平均（約7,200円/㎡）の約1.2倍です。新冠郡内4地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

8800円/㎡

前年比:

-1.1%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

北海道新冠郡新冠町字北星町２番８６外内

アクセス

バス停新冠駅から1m

前面道路

18.0m

面積

540㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	8800円/㎡
標準地・基準地コード	新冠5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	バス停新冠
駅からの距離	1m
前面道路幅員	18.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南西　18.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、営業所、住宅等が混在する国道沿い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道新冠郡新冠町字北星町２番８６外内の地価動向

北海道新冠郡新冠町字北星町２番８６外内の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,800円/㎡（坪単価29,100円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の16,500円/㎡（坪単価54,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の8,800円/㎡（坪単価29,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.45%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.1%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2024年

-2.2%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2023年

-2.2%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2022年

-2.1%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2021年

-2.1%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2020年

-3.0%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2019年

-2.9%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2018年

-2.8%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2017年

-3.6%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2016年

-3.5%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2015年

-3.4%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2014年

-3.3%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2013年

-4.7%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2012年

-4.5%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2011年

-8.8%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2009年

-5.8%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2006年

-1.3%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2005年

-4.2%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2001年

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

北海道新冠郡新冠町字北星町２番８６外内周辺のエリア概要

最寄り駅はバス停新冠駅（1m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道新冠郡新冠町字東町１６番１３	161m	7,000円/㎡	23,100円/坪	0.0%	バス停氷川神社前駅(230m)	住宅地	住宅	詳細
北海道新冠郡新冠町字中央町５番１１	398m	6,800円/㎡	22,500円/坪	0.0%	バス停新冠診療所前駅(100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道新冠郡新冠町字北星町８番１２	539m	6,200円/㎡	20,500円/坪	0.0%	バス停新冠診療所前駅(450m)	住宅地	住宅	詳細