北海道新冠郡新冠町字東町１６番１３の基準地価

北海道新冠町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

7,000円/㎡

坪単価:

23,100円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 新冠-3

字東町の地価は新冠郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,000円/㎡は、新冠郡の平均（約7,200円/㎡）とほぼ同水準です。新冠郡内4地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道新冠郡新冠町字東町１６番１３

アクセス

バス停氷川神社前駅から230m

前面道路

11.5m

面積

327㎡

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詳細情報

基準地価	7000円/㎡
標準地・基準地コード	新冠-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	バス停氷川神社前
駅からの距離	230m
前面道路幅員	11.5m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　11.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の他、小規模店舗等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道新冠郡新冠町字東町１６番１３の地価動向

北海道新冠郡新冠町字東町１６番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,000円/㎡（坪単価23,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の9,700円/㎡（坪単価32,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の7,000円/㎡（坪単価23,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.20%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2024年

0.0%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2023年

-1.4%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2022年

-1.4%

¥7,100 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2021年

-1.4%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

2020年

-1.4%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2019年

-1.3%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

2018年

-1.3%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2017年

-2.6%

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

2016年

-2.5%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2015年

-2.4%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2014年

-2.4%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2013年

-3.4%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2012年

-3.3%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2011年

-4.3%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2009年

-2.1%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2006年

0.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2005年

-1.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2001年

0.0%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2000年

2.1%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

1999年

0.0%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

1998年

1.1%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

1997年

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

北海道新冠郡新冠町字東町１６番１３周辺のエリア概要

最寄り駅はバス停氷川神社前駅（230m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道新冠郡新冠町字北星町２番８６外内	161m	8,800円/㎡	29,100円/坪	-1.1%	バス停新冠駅(1m)	商業地	店舗	詳細
北海道新冠郡新冠町字中央町５番１１	551m	6,800円/㎡	22,500円/坪	0.0%	バス停新冠診療所前駅(100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道新冠郡新冠町字北星町８番１２	626m	6,200円/㎡	20,500円/坪	0.0%	バス停新冠診療所前駅(450m)	住宅地	住宅	詳細