北海道虻田郡ニセコ町字中央通94番11の基準地価

北海道ニセコ町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

17,200円/㎡

坪単価:

56,900円/坪

変動率:

+10.3%

標準地番号: ニセコ-4

字中央通の地価は虻田郡で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価17,200円/㎡は、虻田郡の平均(約23,940円/㎡)の約72%の水準で、市平均を下回ります。虻田郡内5地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

17200円/㎡

前年比:

+10.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道虻田郡ニセコ町字中央通94番11

アクセス

ニセコ駅から210m

前面道路

5.8m

面積

114㎡

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詳細情報

基準地価17200円/㎡
標準地・基準地コードニセコ-4
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W(木造)
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域その他
建ぺい率-(%)
容積率-(%)
形状(1.5:1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名ニセコ
駅からの距離210m
前面道路幅員5.8m
前面道路種別町道
前面道路状態南東 5.8m 町道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-19

北海道虻田郡ニセコ町字中央通94番11の地価動向

北海道虻田郡ニセコ町字中央通94番11の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は17,200円/㎡(坪単価56,900円)で、 2020年(令和2年)から2026年(令和8年)までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2020年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の17,200円/㎡(坪単価56,900円)、 最低価格は2021年(令和3年)の10,000円/㎡(坪単価33,100円)でした。 直近7年間(2020年〜2026年)の年平均成長率は+9.46%となっています。

年別価格データ

2026年

10.3%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2025年

15.6%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2024年

15.4%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2023年

11.4%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2022年

5.0%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2021年

0.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2020年

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

北海道虻田郡ニセコ町字中央通94番11周辺のエリア概要

最寄り駅はニセコ駅(210m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道虻田郡ニセコ町字富士見2番8外395m27,000円/㎡89,300円/坪11.6%ニセコ駅(700m)住宅地住宅詳細
北海道虻田郡ニセコ町字本通83番1531m32,500円/㎡107,400円/坪10.2%ニセコ駅(600m)商業地店舗兼住宅詳細
北海道虻田郡ニセコ町字有島8番51548m20,500円/㎡67,800円/坪12.0%ニセコ駅(1,300m)住宅地住宅詳細
北海道虻田郡ニセコ町字富士見129番2736m22,500円/㎡74,400円/坪9.8%ニセコ駅(1,200m)住宅地住宅詳細

北海道虻田郡ニセコ町字中央通94番11の基準地価 よくある質問

2026年度の北海道虻田郡ニセコ町字中央通94番11の基準地価は17,200円/㎡(坪単価 約56,900円/坪)です。前年比は+10.3%です。

最寄り駅はニセコ駅で、210mです。

北海道虻田郡ニセコ町字中央通94番11の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。