北海道虻田郡ニセコ町字中央通94番11の基準地価
北海道ニセコ町の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
17,200円/㎡
坪単価:
56,900円/坪
変動率:
+10.3%
字中央通の地価は虻田郡で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価17,200円/㎡は、虻田郡の平均(約23,940円/㎡)の約72%の水準で、市平均を下回ります。虻田郡内5地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
17200円/㎡
前年比:
+10.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道虻田郡ニセコ町字中央通94番11
アクセス
ニセコ駅から210m
前面道路
5.8m
面積
114㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 17200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | ニセコ-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.5:1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ニセコ |
| 駅からの距離 | 210m |
| 前面道路幅員 | 5.8m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.8m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-19
北海道虻田郡ニセコ町字中央通94番11の地価動向
北海道虻田郡ニセコ町字中央通94番11の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は17,200円/㎡(坪単価56,900円)で、 2020年(令和2年)から2026年(令和8年)までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2020年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の17,200円/㎡(坪単価56,900円)、 最低価格は2021年(令和3年)の10,000円/㎡(坪単価33,100円)でした。 直近7年間(2020年〜2026年)の年平均成長率は+9.46%となっています。
年別価格データ
2026年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
2025年
¥15,600 /㎡
坪単価: 51,600円/坪
2024年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2023年
¥11,700 /㎡
坪単価: 38,700円/坪
2022年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
2021年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
2020年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
北海道虻田郡ニセコ町字中央通94番11周辺のエリア概要
最寄り駅はニセコ駅(210m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道虻田郡ニセコ町字富士見2番8外 | 395m | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | 11.6% | ニセコ駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道虻田郡ニセコ町字本通83番1 | 531m | 32,500円/㎡ | 107,400円/坪 | 10.2% | ニセコ駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道虻田郡ニセコ町字有島8番51 | 548m | 20,500円/㎡ | 67,800円/坪 | 12.0% | ニセコ駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道虻田郡ニセコ町字富士見129番2 | 736m | 22,500円/㎡ | 74,400円/坪 | 9.8% | ニセコ駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道虻田郡ニセコ町字中央通94番11の基準地価 よくある質問
北海道虻田郡ニセコ町字中央通94番11の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。