北海道帯広市東３条南２１丁目１２番２の公示地価
北海道帯広市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
34,800円/㎡
坪単価:
115,000円/坪
変動率:
0.3%
東の地価は帯広市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価34,800円/㎡は、帯広市の平均（約42,278円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。帯広市内41地点中31位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
34800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道帯広市東３条南２１丁目１２番２
アクセス
帯広駅から1,900m
前面道路
10.9m
面積
267㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 34800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 帯広-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 帯広 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 10.9m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 10.9m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の他アパート等が見られる既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道帯広市東３条南２１丁目１２番２の地価動向
北海道帯広市東３条南２１丁目１２番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は34,800円/㎡（坪単価115,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の40,000円/㎡（坪単価132,200円）、 最低価格は2018年（平成30年）の21,800円/㎡（坪単価72,100円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+2.62%となっています。
年別価格データ
2026年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
2025年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
2024年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2023年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2022年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2019年
¥22,300 /㎡
坪単価: 73,700円/坪
2018年
¥21,800 /㎡
坪単価: 72,100円/坪
2015年
¥21,800 /㎡
坪単価: 72,100円/坪
2012年
¥22,600 /㎡
坪単価: 74,700円/坪
2011年
¥23,600 /㎡
坪単価: 78,000円/坪
2010年
¥25,800 /㎡
坪単価: 85,300円/坪
2009年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2008年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2005年
¥32,700 /㎡
坪単価: 108,100円/坪
1997年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
1996年
¥39,300 /㎡
坪単価: 129,900円/坪
1995年
¥39,300 /㎡
坪単価: 129,900円/坪
北海道帯広市東３条南２１丁目１２番２周辺のエリア概要
最寄り駅は帯広駅（1,900m）です。バス停は最寄り約289mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道帯広市大通南１７丁目６番１ | 696m | 55,000円/㎡ | 181,800円/坪 | 0.9% | 帯広駅(850m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 北海道帯広市西３条南２１丁目１１番２ | 878m | 41,100円/㎡ | 135,900円/坪 | 0.0% | 帯広駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道帯広市東６条南１５丁目２番１９ | 921m | 36,500円/㎡ | 120,700円/坪 | 0.0% | 帯広駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道帯広市西５条南１９丁目９番１外 | 1.1km | 64,500円/㎡ | 213,200円/坪 | 2.4% | 帯広駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 北海道帯広市西４条南２７丁目１番５外 | 1.3km | 38,400円/㎡ | 126,900円/坪 | 0.0% | 帯広駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道帯広市東３条南２１丁目１２番２の地価公示価格 よくある質問
北海道帯広市東３条南２１丁目１２番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。