北海道帯広市西１６条南４丁目７４番１１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道帯広市西１６条南４丁目７４番１１外の基準地価は40,500円/㎡（坪単価約133,900円/坪）です。前年比は+0.0%です。

北海道帯広市西１６条南４丁目７４番１１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は帯広駅で、2,600mです。

北海道帯広市西１６条南４丁目７４番１１外の基準地価

北海道帯広市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

40,500円/㎡

坪単価:

133,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 帯広-14

西の地価は帯広市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価40,500円/㎡は、帯広市の平均（約41,805円/㎡）とほぼ同水準です。帯広市内19地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

40500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道帯広市西１６条南４丁目７４番１１外

アクセス

帯広駅から2,600m

前面道路

80m

面積

281㎡

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詳細情報

基準地価	40500円/㎡
標準地・基準地コード	帯広-14
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	帯広
駅からの距離	2,600m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道帯広市西１６条南４丁目７４番１１外の地価動向

北海道帯広市西１６条南４丁目７４番１１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は40,500円/㎡（坪単価133,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の40,500円/㎡（坪単価133,900円）、最低価格は2017年（平成29年）の25,700円/㎡（坪単価85,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.18%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2024年

4.9%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2023年

13.5%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2022年

10.0%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2021年

10.4%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2020年

4.1%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2019年

3.5%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2018年

1.2%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2017年

0.0%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2016年

0.0%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2015年

0.0%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2014年

0.0%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2013年

0.0%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2012年

-0.8%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2011年

-4.1%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2010年

-4.3%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2009年

-4.4%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2008年

-6.3%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2006年

-4.5%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2005年

-4.6%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2004年

-10.1%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2002年

-1.3%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2001年

-1.3%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2000年

-1.3%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

1999年

0.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

1998年

1.3%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

1997年

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

北海道帯広市西１６条南４丁目７４番１１外周辺のエリア概要

最寄り駅は帯広駅（2,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道帯広市西１８条南４丁目７２番２０	1.1km	39,000円/㎡	128,900円/坪	0.0%	帯広駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
北海道帯広市西１０条南１１丁目３番３	1.3km	50,000円/㎡	165,300円/坪	0.0%	帯広駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
北海道帯広市自由が丘２丁目１０番６	1.6km	37,500円/㎡	124,000円/坪	1.9%	帯広駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
北海道帯広市西１６条北１丁目２５番８外	1.8km	46,500円/㎡	153,700円/坪	5.7%	帯広駅(3,700m)	商業地	店舗	詳細
北海道帯広市西７条南２４丁目１１９番	2.1km	39,200円/㎡	129,600円/坪	1.8%	帯広駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細