北海道帯広市西１０条南１１丁目３番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道帯広市西１０条南１１丁目３番３の基準地価は50,000円/㎡（坪単価約165,300円/坪）です。前年比は+0.0%です。

北海道帯広市西１０条南１１丁目３番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は帯広駅で、1,200mです。

北海道帯広市西１０条南１１丁目３番３の基準地価

北海道帯広市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

50,000円/㎡

坪単価:

165,300円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 帯広-8

西の地価は帯広市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価50,000円/㎡は、帯広市の平均（約41,805円/㎡）の約1.2倍です。帯広市内19地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

50000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道帯広市西１０条南１１丁目３番３

アクセス

帯広駅から1,200m

前面道路

150m

面積

171㎡

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詳細情報

基準地価	50000円/㎡
標準地・基準地コード	帯広-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	帯広
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　15.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道帯広市西１０条南１１丁目３番３の地価動向

北海道帯広市西１０条南１１丁目３番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は50,000円/㎡（坪単価165,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の51,000円/㎡（坪単価168,600円）、最低価格は2017年（平成29年）の29,700円/㎡（坪単価98,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.96%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2024年

7.5%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2023年

10.7%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2022年

9.1%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2021年

10.0%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2020年

7.7%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2019年

8.3%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2018年

1.0%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2017年

0.0%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2016年

0.0%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2015年

0.0%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2014年

0.0%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2013年

-1.0%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2012年

-3.2%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2011年

-4.6%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2010年

-5.8%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2009年

-4.4%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2008年

-7.4%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2006年

-4.9%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2005年

-4.7%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2004年

-10.4%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2002年

-2.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2001年

-2.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2000年

0.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

1999年

-2.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

1998年

0.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

1997年

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

北海道帯広市西１０条南１１丁目３番３周辺のエリア概要

最寄り駅は帯広駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道帯広市西１条南１０丁目１番２外	1.2km	112,000円/㎡	370,200円/坪	1.8%	帯広駅(450m)	商業地	店舗	詳細
北海道帯広市西１６条南４丁目７４番１１外	1.3km	40,500円/㎡	133,900円/坪	0.0%	帯広駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
北海道帯広市東１条南７丁目９番１外	1.6km	45,400円/㎡	150,100円/坪	2.0%	帯広駅(1,200m)	商業地	事務所兼作業所	詳細
北海道帯広市西７条南２４丁目１１９番	1.7km	39,200円/㎡	129,600円/坪	1.8%	帯広駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道帯広市西１６条北１丁目２５番８外	1.8km	46,500円/㎡	153,700円/坪	5.7%	帯広駅(3,700m)	商業地	店舗	詳細