北海道帯広市西１条南１０丁目１番２外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道帯広市西１条南１０丁目１番２外の基準地価は112,000円/㎡（坪単価約370,200円/坪）です。前年比は+1.8%です。

北海道帯広市西１条南１０丁目１番２外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は帯広駅で、450mです。

北海道帯広市西１条南１０丁目１番２外の基準地価

北海道帯広市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

112,000円/㎡

坪単価:

370,200円/坪

変動率:

+1.8%

標準地番号: 帯広5-1

西の地価は帯広市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価112,000円/㎡は、帯広市の平均（約41,805円/㎡）の約2.7倍です。帯広市内19地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

112000円/㎡

前年比:

+1.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

北海道帯広市西１条南１０丁目１番２外

アクセス

帯広駅から450m

前面道路

200m

面積

669㎡

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詳細情報

基準地価	112000円/㎡
標準地・基準地コード	帯広5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	7F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	帯広
駅からの距離	450m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　20.0m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	中高層の飲食店ビル等が集中する歓楽街の中心的商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道帯広市西１条南１０丁目１番２外の地価動向

北海道帯広市西１条南１０丁目１番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は112,000円/㎡（坪単価370,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の590,000円/㎡（坪単価1,950,400円）、最低価格は2022年（令和4年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.51%となっています。

年別価格データ

2025年

1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2024年

4.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2023年

1.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2022年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2021年

-1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2020年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2019年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2018年

-1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2017年

-1.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2016年

-0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2015年

-0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2014年

-0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2013年

-1.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2012年

-1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2011年

-1.7%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2010年

-3.3%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2009年

-4.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2008年

-3.1%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2006年

-5.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2005年

-6.8%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2004年

-22.9%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2002年

-20.0%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2001年

-22.6%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2000年

-24.4%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

1999年

-18.0%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

1998年

-15.3%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

1997年

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

北海道帯広市西１条南１０丁目１番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は帯広駅（450m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道帯広市東１条南７丁目９番１外	443m	45,400円/㎡	150,100円/坪	2.0%	帯広駅(1,200m)	商業地	事務所兼作業所	詳細
北海道帯広市西１０条南１１丁目３番３	1.2km	50,000円/㎡	165,300円/坪	0.0%	帯広駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
北海道帯広市東８条南３丁目１番２０	1.4km	31,700円/㎡	104,800円/坪	0.0%	帯広駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
北海道帯広市東１０条南１１丁目１番１５	1.5km	40,000円/㎡	132,200円/坪	1.8%	帯広駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道帯広市西７条南２４丁目１１９番	2.0km	39,200円/㎡	129,600円/坪	1.8%	帯広駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細