北海道帯広市東８条南３丁目１番２０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道帯広市東８条南３丁目１番２０の基準地価は31,700円/㎡（坪単価約104,800円/坪）です。前年比は+0.0%です。

北海道帯広市東８条南３丁目１番２０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は帯広駅で、2,400mです。

北海道帯広市東８条南３丁目１番２０の基準地価

北海道帯広市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

31,700円/㎡

坪単価:

104,800円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 帯広-1

東の地価は帯広市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価31,700円/㎡は、帯広市の平均（約41,805円/㎡）の約76%の水準で、市平均を下回ります。帯広市内19地点中17位の高さです。

地価サマリー

基準地価

31700円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道帯広市東８条南３丁目１番２０

アクセス

帯広駅から2,400m

前面道路

80m

面積

185㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	31700円/㎡
標準地・基準地コード	帯広-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	帯広
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道帯広市東８条南３丁目１番２０の地価動向

北海道帯広市東８条南３丁目１番２０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は31,700円/㎡（坪単価104,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の36,000円/㎡（坪単価119,000円）、最低価格は2020年（令和2年）の24,300円/㎡（坪単価80,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.00%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2024年

4.3%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2023年

9.4%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2022年

9.9%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2021年

4.1%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2020年

0.0%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2019年

0.0%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2018年

0.0%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2017年

0.0%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2016年

0.0%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2015年

0.0%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2014年

0.0%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2013年

0.0%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2012年

0.0%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2011年

-4.7%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2010年

-5.9%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2009年

-5.6%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2008年

-5.6%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2006年

-3.2%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2005年

-4.3%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2004年

-7.6%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2002年

-0.8%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2001年

-0.6%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2000年

0.0%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

1999年

0.0%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

1998年

2.9%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

1997年

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

北海道帯広市東８条南３丁目１番２０周辺のエリア概要

最寄り駅は帯広駅（2,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道帯広市東１条南７丁目９番１外	1.0km	45,400円/㎡	150,100円/坪	2.0%	帯広駅(1,200m)	商業地	事務所兼作業所	詳細
北海道帯広市東１０条南１１丁目１番１５	1.1km	40,000円/㎡	132,200円/坪	1.8%	帯広駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道帯広市西１条南１０丁目１番２外	1.4km	112,000円/㎡	370,200円/坪	1.8%	帯広駅(450m)	商業地	店舗	詳細
北海道帯広市西１０条南１１丁目３番３	2.6km	50,000円/㎡	165,300円/坪	0.0%	帯広駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
北海道帯広市西１４条北７丁目３番１６	3.3km	36,800円/㎡	121,700円/坪	0.8%	帯広駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細