北海道帯広市東１条南７丁目９番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道帯広市東１条南７丁目９番１外の基準地価は45,400円/㎡（坪単価約150,100円/坪）です。前年比は+2.0%です。

北海道帯広市東１条南７丁目９番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は帯広駅で、1,200mです。

北海道帯広市東１条南７丁目９番１外の基準地価

北海道帯広市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

45,400円/㎡

坪単価:

150,100円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: 帯広5-2

東の地価は帯広市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価45,400円/㎡は、帯広市の平均（約41,805円/㎡）の約1.1倍です。帯広市内19地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

45400円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼作業所

所在地

北海道帯広市東１条南７丁目９番１外

アクセス

帯広駅から1,200m

前面道路

200m

面積

357㎡

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詳細情報

基準地価	45400円/㎡
標準地・基準地コード	帯広5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼作業所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	帯広
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　20.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	低層の店舗、事務所のほか駐車場等が見られる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道帯広市東１条南７丁目９番１外の地価動向

北海道帯広市東１条南７丁目９番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は45,400円/㎡（坪単価150,100円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の52,000円/㎡（坪単価171,900円）、最低価格は2019年（令和1年）の32,900円/㎡（坪単価108,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.61%となっています。

年別価格データ

2025年

2.0%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2024年

7.2%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2023年

13.7%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2022年

6.4%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2021年

3.0%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2020年

1.2%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2019年

0.0%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2018年

0.0%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2017年

-0.3%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2016年

0.0%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2015年

-0.3%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2014年

-0.6%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2013年

-3.5%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2012年

-5.5%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2011年

-5.4%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2010年

-6.3%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2009年

-4.6%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2008年

-6.1%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2006年

-6.1%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2005年

-5.8%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2004年

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

北海道帯広市東１条南７丁目９番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は帯広駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道帯広市西１条南１０丁目１番２外	443m	112,000円/㎡	370,200円/坪	1.8%	帯広駅(450m)	商業地	店舗	詳細
北海道帯広市東８条南３丁目１番２０	1.0km	31,700円/㎡	104,800円/坪	0.0%	帯広駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
北海道帯広市東１０条南１１丁目１番１５	1.4km	40,000円/㎡	132,200円/坪	1.8%	帯広駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道帯広市西１０条南１１丁目３番３	1.6km	50,000円/㎡	165,300円/坪	0.0%	帯広駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
北海道帯広市西７条南２４丁目１１９番	2.5km	39,200円/㎡	129,600円/坪	1.8%	帯広駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細