北海道河東郡音更町宝来仲町南１丁目４番２の公示地価
北海道音更町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
29,000円/㎡
坪単価:
95,900円/坪
変動率:
+1.0%
宝来仲町南の地価は河東郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価29,000円/㎡は、河東郡の平均（約24,210円/㎡）の約1.2倍です。河東郡内10地点中4位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
29000円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道河東郡音更町宝来仲町南１丁目４番２
アクセス
帯広駅から4,200m
前面道路
8.0m
面積
289㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 29000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 音更-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 帯広 |
| 駅からの距離 | 4,200m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 東 8.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道河東郡音更町宝来仲町南１丁目４番２の地価動向
北海道河東郡音更町宝来仲町南１丁目４番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は29,000円/㎡（坪単価95,900円）で、 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の29,000円/㎡（坪単価95,900円）、 最低価格は2017年（平成29年）の20,400円/㎡（坪単価67,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.58%となっています。
年別価格データ
2026年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2024年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
2023年
¥25,600 /㎡
坪単価: 84,600円/坪
2022年
¥24,200 /㎡
坪単価: 80,000円/坪
2021年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2020年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2019年
¥21,100 /㎡
坪単価: 69,800円/坪
2018年
¥20,500 /㎡
坪単価: 67,800円/坪
2017年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
2016年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
2015年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
2014年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
2013年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
2012年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
2011年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
2009年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2006年
¥23,100 /㎡
坪単価: 76,400円/坪
2005年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2001年
¥24,400 /㎡
坪単価: 80,700円/坪
2000年
¥24,400 /㎡
坪単価: 80,700円/坪
1999年
¥24,200 /㎡
坪単価: 80,000円/坪
1998年
¥23,900 /㎡
坪単価: 79,000円/坪
1997年
¥23,200 /㎡
坪単価: 76,700円/坪
1996年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
北海道河東郡音更町宝来仲町南１丁目４番２周辺のエリア概要
最寄り駅は帯広駅（4,200m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道河東郡音更町宝来本通７丁目１番９９ | 706m | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | 0.0% | 帯広駅(5,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道河東郡音更町木野大通東２丁目３番２０ | 1.3km | 36,100円/㎡ | 119,300円/坪 | 1.7% | 帯広駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道河東郡音更町南鈴蘭南２丁目１番１０ | 1.6km | 35,500円/㎡ | 117,400円/坪 | 1.4% | 帯広駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道河東郡音更町緑陽台南区３番７６ | 2.5km | 41,400円/㎡ | 136,900円/坪 | 1.2% | 帯広駅(5,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道河東郡音更町柳町仲区１０番８ | 2.7km | 28,300円/㎡ | 93,600円/坪 | 0.0% | 帯広駅(6,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道河東郡音更町宝来仲町南１丁目４番２の地価公示価格 よくある質問
北海道河東郡音更町宝来仲町南１丁目４番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。