スマプロ不動産価格相場北海道河東郡音更町緑陽台南区３番７６の地価公示価格
北海道音更町の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
41,400円/㎡
坪単価:
136,900円/坪
変動率:
+1.2%
緑陽台南区の地価は河東郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価41,400円/㎡は、河東郡の平均（約24,210円/㎡）の約1.7倍です。河東郡内10地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
41400円/㎡
前年比:
+1.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道河東郡音更町緑陽台南区３番７６
アクセス
帯広駅から5,400m
前面道路
80m
面積
221㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 41400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 音更-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 帯広 |
| 駅からの距離 | 5,400m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 南 8.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道河東郡音更町緑陽台南区３番７６の地価動向
北海道河東郡音更町緑陽台南区３番７６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,400円/㎡（坪単価136,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の41,400円/㎡（坪単価136,900円）、 最低価格は2017年（平成29年）の23,700円/㎡（坪単価78,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.39%となっています。
年別価格データ
2026年
¥41,400 /㎡
坪単価: 136,900円/坪
2025年
¥40,900 /㎡
坪単価: 135,200円/坪
2024年
¥39,300 /㎡
坪単価: 129,900円/坪
2023年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2022年
¥31,300 /㎡
坪単価: 103,500円/坪
2021年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2020年
¥26,500 /㎡
坪単価: 87,600円/坪
2019年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2018年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2017年
¥23,700 /㎡
坪単価: 78,300円/坪
2016年
¥23,700 /㎡
坪単価: 78,300円/坪
2015年
¥23,700 /㎡
坪単価: 78,300円/坪
2014年
¥23,700 /㎡
坪単価: 78,300円/坪
2013年
¥23,700 /㎡
坪単価: 78,300円/坪
2012年
¥23,700 /㎡
坪単価: 78,300円/坪
2011年
¥23,700 /㎡
坪単価: 78,300円/坪
2010年
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
2009年
¥24,400 /㎡
坪単価: 80,700円/坪
2008年
¥25,200 /㎡
坪単価: 83,300円/坪
2006年
¥26,400 /㎡
坪単価: 87,300円/坪
2005年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2004年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
2002年
¥28,300 /㎡
坪単価: 93,600円/坪
2001年
¥28,300 /㎡
坪単価: 93,600円/坪
2000年
¥28,300 /㎡
坪単価: 93,600円/坪
1999年
¥28,200 /㎡
坪単価: 93,200円/坪
1998年
¥28,200 /㎡
坪単価: 93,200円/坪
1997年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
1996年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
1995年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
北海道河東郡音更町緑陽台南区３番７６周辺のエリア概要
最寄り駅は帯広駅（5,400m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道河東郡音更町南鈴蘭南２丁目１番１０ | 1.7km | 35,500円/㎡ | 117,400円/坪 | 1.4% | 帯広駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道河東郡音更町木野西通１９丁目２６番６外 | 1.7km | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | 6.4% | 帯広駅(7,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道河東郡音更町柳町仲区１０番８ | 1.8km | 28,300円/㎡ | 93,600円/坪 | 0.0% | 帯広駅(6,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道河東郡音更町木野大通東２丁目３番２０ | 2.4km | 36,100円/㎡ | 119,300円/坪 | 1.7% | 帯広駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道河東郡音更町宝来仲町南１丁目４番２ | 2.5km | 29,000円/㎡ | 95,900円/坪 | 1.0% | 帯広駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |