北海道礼文郡礼文町大字香深村字ヘウケトンナイ３０番１６の基準地価
北海道礼文町の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
3,800円/㎡
坪単価:
12,600円/坪
変動率:
1.3%
大字香深村字ヘウケトンナイの地価は礼文郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価3,800円/㎡は、礼文郡の平均（約7,100円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。礼文郡内3地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
3800円/㎡
前年比:
-1.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道礼文郡礼文町大字香深村字ヘウケトンナイ３０番１６
アクセス
バス停第二津軽町駅から150m
前面道路
9.0m
面積
164㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 3800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 礼文-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | バス停第二津軽町 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 9.0m |
| 前面道路種別 | 道道 |
| 前面道路状態 | 南東 9.0m 道道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多く見られる道道沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道礼文郡礼文町大字香深村字ヘウケトンナイ３０番１６の地価動向
北海道礼文郡礼文町大字香深村字ヘウケトンナイ３０番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,800円/㎡（坪単価12,600円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2022年（令和4年）の4,000円/㎡（坪単価13,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の3,800円/㎡（坪単価12,600円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は-1.27%となっています。
年別価格データ
2026年
¥3,800 /㎡
坪単価: 12,600円/坪
2025年
¥3,850 /㎡
坪単価: 12,700円/坪
2024年
¥3,900 /㎡
坪単価: 12,900円/坪
2023年
¥3,950 /㎡
坪単価: 13,100円/坪
2022年
¥4,000 /㎡
坪単価: 13,200円/坪
北海道礼文郡礼文町大字香深村字ヘウケトンナイ３０番１６周辺のエリア概要
最寄り駅はバス停第二津軽町駅（150m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道礼文郡礼文町大字香深村字トンナイ４０番１８外内 | 1.1km | 14,800円/㎡ | 48,900円/坪 | -0.7% | バス停香深漁協前駅(100m) | 商業地 | 旅館 | 詳細 |
| 北海道礼文郡礼文町大字船泊村字ウヱンナイホ２９６番１外 | 13.9km | 2,700円/㎡ | 8,900円/坪 | -1.8% | バス停病院前駅(1m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道礼文郡礼文町大字香深村字ヘウケトンナイ３０番１６の基準地価 よくある質問
北海道礼文郡礼文町大字香深村字ヘウケトンナイ３０番１６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。