北海道礼文郡礼文町大字香深村字トンナイ４０番１８外内の基準地価
北海道礼文町の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
14,800円/㎡
坪単価:
48,900円/坪
変動率:
0.7%
大字香深村字トンナイの地価は礼文郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価14,800円/㎡は、礼文郡の平均（約7,100円/㎡）の約2.1倍です。礼文郡内3地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
14800円/㎡
前年比:
-0.7%↓土地種別
商業地
利用状況
旅館
所在地
北海道礼文郡礼文町大字香深村字トンナイ４０番１８外内
アクセス
バス停香深漁協前駅から100m
前面道路
7.0m
面積
160㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 14800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 礼文5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 旅館 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | バス停香深漁協前 |
| 駅からの距離 | 100m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 道道 |
| 前面道路状態 | 南東 7.0m 道道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、旅館等が建ち並ぶ道道沿いの中心商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道礼文郡礼文町大字香深村字トンナイ４０番１８外内の地価動向
北海道礼文郡礼文町大字香深村字トンナイ４０番１８外内の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は14,800円/㎡（坪単価48,900円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2025年（令和7年）の14,900円/㎡（坪単価49,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の14,800円/㎡（坪単価48,900円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は-0.67%となっています。
年別価格データ
2026年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2025年
¥14,900 /㎡
坪単価: 49,300円/坪
北海道礼文郡礼文町大字香深村字トンナイ４０番１８外内周辺のエリア概要
最寄り駅はバス停香深漁協前駅（100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道礼文郡礼文町大字香深村字ヘウケトンナイ３０番１６ | 1.1km | 3,800円/㎡ | 12,600円/坪 | -1.3% | バス停第二津軽町駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道礼文郡礼文町大字船泊村字ウヱンナイホ２９６番１外 | 14.9km | 2,700円/㎡ | 8,900円/坪 | -1.8% | バス停病院前駅(1m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道礼文郡礼文町大字香深村字トンナイ４０番１８外内の基準地価 よくある質問
北海道礼文郡礼文町大字香深村字トンナイ４０番１８外内の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。