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北海道札幌市手稲区手稲本町３条１丁目１番１外の地価公示価格

北海道手稲区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

103,000円/㎡

坪単価:

340,500円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 札幌手稲5-1

北海道札幌市手稲区手稲本町３条１丁目１番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は手稲駅（810m）です。

地価サマリー

地価公示価格

103000円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

北海道札幌市手稲区手稲本町３条１丁目１番１外

アクセス

手稲駅から810m

前面道路

250m

面積

382㎡

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詳細情報

地価公示価格103000円/㎡
標準地・基準地コード札幌手稲5-1
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼住宅
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名手稲
駅からの距離810m
前面道路幅員250m
前面道路種別国道
前面道路状態北東　25.0m　国道
側道種別側道
周辺環境店舗、共同住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市手稲区手稲本町３条１丁目１番１外の地価動向

北海道札幌市手稲区手稲本町３条１丁目１番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は103,000円/㎡（坪単価340,500円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）、 最低価格は2015年（平成27年）の62,100円/㎡（坪単価205,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.25%となっています。

年別価格データ

2026年

3.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2025年

2.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2024年

5.9%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2023年

10.1%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2022年

9.1%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2021年

6.5%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2020年

7.1%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2019年

2.3%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2018年

1.5%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2017年

3.7%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2016年

1.0%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2015年

0.0%

¥62,100 /㎡

坪単価: 205,300円/坪

2014年

0.0%

¥62,100 /㎡

坪単価: 205,300円/坪

2013年

-2.2%

¥62,100 /㎡

坪単価: 205,300円/坪

2012年

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市手稲区富丘１条７丁目１３５番６６407m115,000円/㎡380,200円/坪0.0%手稲駅(620m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市手稲区手稲本町３条３丁目３番８478m88,600円/㎡292,900円/坪0.0%手稲駅(650m)住宅地住宅詳細
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