北海道札幌市東区北丘珠４条２丁目６６２番１２６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

33,000円/㎡

坪単価:

109,100円/坪

変動率:

+6.5%

標準地番号: 札幌東-5

地価サマリー

地価公示価格

33000円/㎡

前年比:

+6.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市東区北丘珠４条２丁目６６２番１２６

アクセス

新道東駅から5,400m

前面道路

80m

面積

178㎡

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詳細情報

地価公示価格	33000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌東-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新道東
駅からの距離	5,400m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市東区北丘珠４条２丁目６６２番１２６の地価動向

北海道札幌市東区北丘珠４条２丁目６６２番１２６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は33,000円/㎡（坪単価109,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の57,500円/㎡（坪単価190,100円）、最低価格は2019年（令和1年）の20,400円/㎡（坪単価67,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.49%となっています。

年別価格データ

2025年

6.5%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2024年

10.7%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2023年

22.8%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2022年

8.6%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2021年

1.4%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2020年

1.5%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2019年

0.0%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2018年

0.0%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2017年

0.0%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2016年

-0.5%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2015年

-2.4%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2014年

-7.9%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2013年

-10.6%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2012年

-7.3%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2011年

-8.3%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2010年

-6.3%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2009年

-1.5%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2008年

0.0%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2007年

0.0%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2006年

-3.0%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2005年

-5.1%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2004年

-16.0%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2002年

-8.7%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2001年

-7.1%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2000年

-5.7%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

1999年

-8.7%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

1998年

0.0%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

1997年

0.9%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

1996年

1.8%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

1995年

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

北丘珠4条2丁目

バス停 • 112m

北丘珠4条2丁目

バス停 • 122m

北丘珠4条1丁目

バス停 • 251m

北丘珠4条1丁目

バス停 • 300m

北丘珠3条2丁目

バス停 • 354m

生活施設

ウィズマート

スーパーマーケット • 273m

公共施設

札幌モエレ郵便局

郵便局 • 291m

札幌みづほ簡易郵便局

郵便局 • 430m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市東区北１７条東１８丁目２番１４外	155,000円/㎡	512,400円/坪	3.3%	環状通東駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区北２１条東２３丁目４番６	108,000円/㎡	357,000円/坪	0.9%	環状通東駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区北１９条東１８丁目１９番	123,000円/㎡	406,600円/坪	4.2%	環状通東駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区本町２条２丁目９番８	129,000円/㎡	426,400円/坪	3.2%	環状通東駅(800m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市東区北２５条東１８丁目１０番３	151,000円/㎡	499,200円/坪	4.1%	元町駅(400m)	住宅地	住宅	詳細