北海道札幌市東区東苗穂１４条２丁目９９３番３２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

57,500円/㎡

坪単価:

190,100円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 札幌東-17

地価サマリー

地価公示価格

57500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市東区東苗穂１４条２丁目９９３番３２

アクセス

新道東駅から5,500m

前面道路

80m

面積

220㎡

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詳細情報

地価公示価格	57500円/㎡
標準地・基準地コード	札幌東-17
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新道東
駅からの距離	5,500m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市東区東苗穂１４条２丁目９９３番３２の地価動向

北海道札幌市東区東苗穂１４条２丁目９９３番３２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は57,500円/㎡（坪単価190,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の67,000円/㎡（坪単価221,500円）、最低価格は2017年（平成29年）の30,200円/㎡（坪単価99,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.42%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2024年

11.7%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2023年

24.1%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2022年

17.9%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2021年

5.1%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2020年

6.0%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2019年

2.6%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2018年

2.0%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2017年

0.0%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2016年

0.0%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2015年

-0.3%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2014年

-0.7%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2013年

-2.2%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2012年

-4.0%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2011年

-4.4%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2010年

-5.6%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2009年

-2.7%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2008年

0.0%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2007年

0.0%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2006年

-3.9%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2005年

-9.0%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2004年

-18.7%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2002年

-7.1%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2001年

-5.1%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2000年

-5.6%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

1999年

-6.7%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

1998年

0.8%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

1997年

0.8%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

1996年

1.5%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

1995年

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

東苗穂13条3丁目

バス停 • 280m

東苗穂13条3丁目

バス停 • 303m

東苗穂14条3丁目

バス停 • 307m

東苗穂14条2丁目

バス停 • 368m

東苗穂14条3丁目

バス停 • 375m

生活施設

ザ・ビッグエクスプレス

スーパーマーケット • 318m

公共施設

札幌東苗穂十二条郵便局

郵便局 • 436m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市東区北１７条東１８丁目２番１４外	155,000円/㎡	512,400円/坪	3.3%	環状通東駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区北２１条東２３丁目４番６	108,000円/㎡	357,000円/坪	0.9%	環状通東駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区北１９条東１８丁目１９番	123,000円/㎡	406,600円/坪	4.2%	環状通東駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区本町２条２丁目９番８	129,000円/㎡	426,400円/坪	3.2%	環状通東駅(800m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市東区北２５条東１８丁目１０番３	151,000円/㎡	499,200円/坪	4.1%	元町駅(400m)	住宅地	住宅	詳細