スマプロ不動産価格相場北海道札幌市東区伏古１４条５丁目１番６外の地価公示価格
北海道東区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
90,200円/㎡
坪単価:
298,200円/坪
変動率:
+4.3%
北海道札幌市東区伏古１４条５丁目１番６外周辺のエリア概要
最寄り駅は新道東駅（3,500m）です。
地価サマリー
地価公示価格
90200円/㎡
前年比:
+4.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
北海道札幌市東区伏古１４条５丁目１番６外
アクセス
新道東駅から3,500m
前面道路
250m
面積
1704㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 90200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌東5-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新道東 |
| 駅からの距離 | 3,500m |
| 前面道路幅員 | 250m |
| 前面道路種別 | 道道 |
| 前面道路状態 | 南西 25.0m 道道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 低層店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市東区伏古１４条５丁目１番６外の地価動向
北海道札幌市東区伏古１４条５丁目１番６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は90,200円/㎡（坪単価298,200円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の93,000円/㎡（坪単価307,400円）、 最低価格は2018年（平成30年）の55,400円/㎡（坪単価183,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.57%となっています。
年別価格データ
2026年
¥90,200 /㎡
坪単価: 298,200円/坪
2025年
¥86,500 /㎡
坪単価: 286,000円/坪
2024年
¥82,300 /㎡
坪単価: 272,100円/坪
2023年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
2022年
¥64,300 /㎡
坪単価: 212,600円/坪
2021年
¥60,600 /㎡
坪単価: 200,300円/坪
2020年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2019年
¥56,300 /㎡
坪単価: 186,100円/坪
2018年
¥55,400 /㎡
坪単価: 183,100円/坪
2017年
¥55,400 /㎡
坪単価: 183,100円/坪
2016年
¥55,400 /㎡
坪単価: 183,100円/坪
2015年
¥55,400 /㎡
坪単価: 183,100円/坪
2014年
¥55,400 /㎡
坪単価: 183,100円/坪
2013年
¥55,800 /㎡
坪単価: 184,500円/坪
2012年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2011年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2010年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2009年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2008年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2007年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2006年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2005年
¥70,800 /㎡
坪単価: 234,000円/坪
2004年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
2002年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2001年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2000年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
1999年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市東区東苗穂１０条２丁目８６９番１７ | 703m | 65,500円/㎡ | 216,500円/坪 | 0.0% | 新道東駅(4,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市東区東苗穂６条２丁目５７７番３５ | 866m | 78,000円/㎡ | 257,900円/坪 | 0.0% | 新道東駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市東区伏古１１条２丁目３９６番６９ | 951m | 79,500円/㎡ | 262,800円/坪 | 0.0% | 元町駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市東区東苗穂６条２丁目５７６番５１外 | 979m | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 3.1% | 新道東駅(3,800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市東区東苗穂８条３丁目６１３番４８ | 990m | 71,000円/㎡ | 234,700円/坪 | 0.0% | 新道東駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |