北海道札幌市東区東苗穂６条２丁目５７６番５１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

97,000円/㎡

坪単価:

320,700円/坪

変動率:

+5.4%

標準地番号: 札幌東5-9

地価サマリー

地価公示価格

97000円/㎡

前年比:

+5.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

北海道札幌市東区東苗穂６条２丁目５７６番５１外

アクセス

新道東駅から3,800m

前面道路

200m

面積

330㎡

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詳細情報

地価公示価格	97000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌東5-9
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新道東
駅からの距離	3,800m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　20.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	店舗、事務所、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市東区東苗穂６条２丁目５７６番５１外の地価動向

北海道札幌市東区東苗穂６条２丁目５７６番５１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は97,000円/㎡（坪単価320,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の157,000円/㎡（坪単価519,000円）、最低価格は2015年（平成27年）の56,000円/㎡（坪単価185,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.98%となっています。

年別価格データ

2025年

5.4%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2024年

15.0%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2023年

15.9%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2022年

7.8%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2021年

3.7%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2020年

4.4%

¥61,700 /㎡

坪単価: 204,000円/坪

2019年

1.5%

¥59,100 /㎡

坪単価: 195,400円/坪

2018年

0.3%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

2017年

0.9%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2016年

2.7%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2015年

0.0%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2014年

-0.9%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2013年

-2.6%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2012年

-3.3%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2011年

-8.4%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2010年

-10.3%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2009年

-5.2%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2008年

0.0%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2007年

-1.9%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2006年

-1.9%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2005年

-3.6%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2004年

-8.8%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2002年

-4.2%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2001年

-3.1%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2000年

-14.8%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

1999年

-11.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

1998年

-6.5%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

1997年

-5.4%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

1996年

-6.4%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

1995年

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

東苗穂6条3丁目

バス停 • 45m

東苗穂6条3丁目

バス停 • 107m

札苗小学校

バス停 • 164m

札苗小学校

バス停 • 194m

東苗穂6条3丁目

バス停 • 245m

教育施設

札苗保育園

幼稚園 • 132m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市東区北１７条東１８丁目２番１４外	155,000円/㎡	512,400円/坪	3.3%	環状通東駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区北２１条東２３丁目４番６	108,000円/㎡	357,000円/坪	0.9%	環状通東駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区北１９条東１８丁目１９番	123,000円/㎡	406,600円/坪	4.2%	環状通東駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区本町２条２丁目９番８	129,000円/㎡	426,400円/坪	3.2%	環状通東駅(800m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市東区北２５条東１８丁目１０番３	151,000円/㎡	499,200円/坪	4.1%	元町駅(400m)	住宅地	住宅	詳細