スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

北海道札幌市東区東苗穂６条２丁目５７６番５１外の地価公示価格

北海道東区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

100,000円/㎡

坪単価:

330,600円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 札幌東5-9

北海道札幌市東区東苗穂６条２丁目５７６番５１外周辺のエリア概要

最寄り駅は新道東駅（3,800m）です。

地価サマリー

地価公示価格

100000円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

北海道札幌市東区東苗穂６条２丁目５７６番５１外

アクセス

新道東駅から3,800m

前面道路

200m

面積

330㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格100000円/㎡
標準地・基準地コード札幌東5-9
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼住宅
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名新道東
駅からの距離3,800m
前面道路幅員200m
前面道路種別市道
前面道路状態南東　20.0m　市道
側道種別側道
周辺環境店舗、事務所、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市東区東苗穂６条２丁目５７６番５１外の地価動向

北海道札幌市東区東苗穂６条２丁目５７６番５１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は100,000円/㎡（坪単価330,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の157,000円/㎡（坪単価519,000円）、 最低価格は2015年（平成27年）の56,000円/㎡（坪単価185,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.24%となっています。

年別価格データ

2026年

3.1%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2025年

5.4%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2024年

15.0%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2023年

15.9%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2022年

7.8%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2021年

3.7%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2020年

4.4%

¥61,700 /㎡

坪単価: 204,000円/坪

2019年

1.5%

¥59,100 /㎡

坪単価: 195,400円/坪

2018年

0.3%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

2017年

0.9%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2016年

2.7%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2015年

0.0%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2014年

-0.9%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2013年

-2.6%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2012年

-3.3%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2011年

-8.4%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2010年

-10.3%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2009年

-5.2%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2008年

0.0%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2007年

-1.9%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2006年

-1.9%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2005年

-3.6%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2004年

-8.8%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2002年

-4.2%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2001年

-3.1%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2000年

-14.8%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

1999年

-11.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

1998年

-6.5%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

1997年

-5.4%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

1996年

-6.4%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

1995年

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市東区東苗穂６条２丁目５７７番３５193m78,000円/㎡257,900円/坪0.0%新道東駅(3,600m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市東区東雁来６条１丁目１１６番３454m88,000円/㎡290,900円/坪5.0%新道東駅(4,300m)商業地店舗詳細
北海道札幌市東区東苗穂８条３丁目６１３番４８635m71,000円/㎡234,700円/坪0.0%新道東駅(4,500m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市東区東苗穂３条１丁目５２１番７５887m122,000円/㎡403,300円/坪4.3%元町駅(2,800m)商業地店舗兼事務所詳細
北海道札幌市東区伏古１０条４丁目５番１７902m90,900円/㎡300,500円/坪0.4%元町駅(2,700m)住宅地住宅詳細

北海道札幌市東区東苗穂６条２丁目５７６番５１外の地価公示価格 よくある質問