北海道札幌市東区東苗穂３条１丁目５２１番７５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

117,000円/㎡

坪単価:

386,800円/坪

変動率:

+6.4%

標準地番号: 札幌東5-13

地価サマリー

地価公示価格

117000円/㎡

前年比:

+6.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

北海道札幌市東区東苗穂３条１丁目５２１番７５

アクセス

元町駅から2,800m

前面道路

200m

面積

582㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	117000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌東5-13
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	元町
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　20.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市東区東苗穂３条１丁目５２１番７５の地価動向

北海道札幌市東区東苗穂３条１丁目５２１番７５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は117,000円/㎡（坪単価386,800円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の117,000円/㎡（坪単価386,800円）、最低価格は2016年（平成28年）の66,400円/㎡（坪単価219,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.50%となっています。

年別価格データ

2025年

6.4%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2024年

15.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2023年

13.9%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2022年

7.3%

¥83,400 /㎡

坪単価: 275,700円/坪

2021年

3.6%

¥77,700 /㎡

坪単価: 256,900円/坪

2020年

7.8%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2019年

3.0%

¥69,600 /㎡

坪単価: 230,100円/坪

2018年

0.9%

¥67,600 /㎡

坪単価: 223,500円/坪

2017年

0.9%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2016年

0.0%

¥66,400 /㎡

坪単価: 219,500円/坪

2015年

0.0%

¥66,400 /㎡

坪単価: 219,500円/坪

2014年

-0.6%

¥66,400 /㎡

坪単価: 219,500円/坪

2013年

-2.5%

¥66,800 /㎡

坪単価: 220,800円/坪

2012年

-3.5%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2011年

-4.1%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2010年

-4.5%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2009年

-3.7%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2008年

0.0%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2007年

0.0%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2006年

-1.0%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2005年

-4.4%

¥81,300 /㎡

坪単価: 268,800円/坪

2004年

-10.5%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2002年

-3.1%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2001年

-1.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2000年

-6.6%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

1999年

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

東苗穂3条2丁目

バス停 • 69m

東苗穂3条2丁目

バス停 • 106m

東苗穂3条2丁目

バス停 • 276m

東営業所

バス停 • 314m

東営業所

バス停 • 316m

公共施設

札幌市東消防署札苗出張所

消防署 • 243m

札幌東苗穂五条郵便局

郵便局 • 297m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市東区北１７条東１８丁目２番１４外	155,000円/㎡	512,400円/坪	3.3%	環状通東駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区北２１条東２３丁目４番６	108,000円/㎡	357,000円/坪	0.9%	環状通東駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区北１９条東１８丁目１９番	123,000円/㎡	406,600円/坪	4.2%	環状通東駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区本町２条２丁目９番８	129,000円/㎡	426,400円/坪	3.2%	環状通東駅(800m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市東区北２５条東１８丁目１０番３	151,000円/㎡	499,200円/坪	4.1%	元町駅(400m)	住宅地	住宅	詳細