北海道札幌市東区伏古１０条４丁目５番１７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

90,500円/㎡

坪単価:

299,200円/坪

変動率:

+2.8%

標準地番号: 札幌東-34

地価サマリー

地価公示価格

90500円/㎡

前年比:

+2.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市東区伏古１０条４丁目５番１７

アクセス

元町駅から2,700m

前面道路

80m

面積

234㎡

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詳細情報

地価公示価格	90500円/㎡
標準地・基準地コード	札幌東-34
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	元町
駅からの距離	2,700m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市東区伏古１０条４丁目５番１７の地価動向

北海道札幌市東区伏古１０条４丁目５番１７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は90,500円/㎡（坪単価299,200円）で、 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の90,500円/㎡（坪単価299,200円）、最低価格は2017年（平成29年）の53,500円/㎡（坪単価176,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.01%となっています。

年別価格データ

2025年

2.8%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2024年

10.7%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2023年

12.8%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2022年

8.8%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2021年

6.2%

¥64,800 /㎡

坪単価: 214,200円/坪

2020年

6.8%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2019年

4.2%

¥57,100 /㎡

坪単価: 188,800円/坪

2018年

2.4%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2017年

0.0%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2016年

0.0%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2015年

0.0%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2014年

0.0%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2013年

-1.8%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2012年

-3.5%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2011年

-4.2%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2010年

-4.1%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2009年

-3.1%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2008年

3.3%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2007年

7.3%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2006年

0.0%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2005年

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

伏古10条3丁目

バス停 • 133m

伏古10条3丁目

バス停 • 135m

伏古10条5丁目

バス停 • 184m

伏古10条3丁目

バス停 • 234m

伏古10条5丁目

バス停 • 263m

教育施設

第二あゆみ幼稚園

幼稚園 • 292m

生活施設

産直生鮮市場

スーパーマーケット • 119m

コープさっぽろ

スーパーマーケット • 283m

業務スーパー

スーパーマーケット • 495m

公共施設

札幌伏古十一条郵便局

郵便局 • 300m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市東区北１７条東１８丁目２番１４外	155,000円/㎡	512,400円/坪	3.3%	環状通東駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区北２１条東２３丁目４番６	108,000円/㎡	357,000円/坪	0.9%	環状通東駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区北１９条東１８丁目１９番	123,000円/㎡	406,600円/坪	4.2%	環状通東駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区本町２条２丁目９番８	129,000円/㎡	426,400円/坪	3.2%	環状通東駅(800m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市東区北２５条東１８丁目１０番３	151,000円/㎡	499,200円/坪	4.1%	元町駅(400m)	住宅地	住宅	詳細