スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

北海道札幌市東区伏古１０条４丁目５番１７の地価公示価格

北海道東区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

90,900円/㎡

坪単価:

300,500円/坪

変動率:

+0.4%

標準地番号: 札幌東-34

北海道札幌市東区伏古１０条４丁目５番１７周辺のエリア概要

最寄り駅は元町駅（2,700m）です。

地価サマリー

地価公示価格

90900円/㎡

前年比:

+0.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市東区伏古１０条４丁目５番１７

アクセス

元町駅から2,700m

前面道路

80m

面積

234㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格90900円/㎡
標準地・基準地コード札幌東-34
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名元町
駅からの距離2,700m
前面道路幅員80m
前面道路種別市道
前面道路状態南東　8.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市東区伏古１０条４丁目５番１７の地価動向

北海道札幌市東区伏古１０条４丁目５番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は90,900円/㎡（坪単価300,500円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の90,900円/㎡（坪単価300,500円）、 最低価格は2017年（平成29年）の53,500円/㎡（坪単価176,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.07%となっています。

年別価格データ

2026年

0.4%

¥90,900 /㎡

坪単価: 300,500円/坪

2025年

2.8%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2024年

10.7%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2023年

12.8%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2022年

8.8%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2021年

6.2%

¥64,800 /㎡

坪単価: 214,200円/坪

2020年

6.8%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2019年

4.2%

¥57,100 /㎡

坪単価: 188,800円/坪

2018年

2.4%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2017年

0.0%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2016年

0.0%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2015年

0.0%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2014年

0.0%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2013年

-1.8%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2012年

-3.5%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2011年

-4.2%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2010年

-4.1%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2009年

-3.1%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2008年

3.3%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2007年

7.3%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2006年

0.0%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2005年

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市東区伏古８条３丁目２番２８521m96,300円/㎡318,300円/坪0.5%元町駅(2,000m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市東区伏古１１条２丁目３９６番６９594m79,500円/㎡262,800円/坪0.0%元町駅(2,300m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市東区東苗穂６条２丁目５７７番３５719m78,000円/㎡257,900円/坪0.0%新道東駅(3,600m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市東区東苗穂３条１丁目５２１番７５795m122,000円/㎡403,300円/坪4.3%元町駅(2,800m)商業地店舗兼事務所詳細
北海道札幌市東区東苗穂６条２丁目５７６番５１外902m100,000円/㎡330,600円/坪3.1%新道東駅(3,800m)商業地店舗兼住宅詳細

北海道札幌市東区伏古１０条４丁目５番１７の地価公示価格 よくある質問