北海道札幌市東区東苗穂６条２丁目５７７番３５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

78,000円/㎡

坪単価:

257,900円/坪

変動率:

+1.3%

標準地番号: 札幌東-19

地価サマリー

地価公示価格

78000円/㎡

前年比:

+1.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市東区東苗穂６条２丁目５７７番３５

アクセス

新道東駅から3,600m

前面道路

100m

面積

165㎡

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詳細情報

地価公示価格	78000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌東-19
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新道東
駅からの距離	3,600m
前面道路幅員	100m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　10.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市東区東苗穂６条２丁目５７７番３５の地価動向

北海道札幌市東区東苗穂６条２丁目５７７番３５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は78,000円/㎡（坪単価257,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の80,000円/㎡（坪単価264,500円）、最低価格は2015年（平成27年）の41,600円/㎡（坪単価137,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.04%となっています。

年別価格データ

2025年

1.3%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2024年

6.9%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2023年

22.0%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2022年

18.0%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2021年

5.3%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2020年

5.6%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2019年

3.9%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2018年

1.4%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2017年

0.9%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2016年

1.7%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2015年

0.0%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2014年

0.0%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2013年

-1.7%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2012年

-3.9%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2011年

-4.3%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2010年

-3.2%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2009年

-3.1%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2008年

0.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2007年

0.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2006年

-2.6%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2005年

-6.9%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2004年

-13.6%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2002年

-5.3%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2001年

-4.3%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2000年

-6.1%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

1999年

-7.0%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

1998年

-1.3%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

1997年

0.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

1996年

0.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

1995年

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

東苗穂6条3丁目

バス停 • 204m

東苗穂6条3丁目

バス停 • 232m

東苗穂6条3丁目

バス停 • 266m

札苗小学校

バス停 • 282m

札苗小学校

バス停 • 291m

教育施設

札苗保育園

幼稚園 • 279m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市東区北１７条東１８丁目２番１４外	155,000円/㎡	512,400円/坪	3.3%	環状通東駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区北２１条東２３丁目４番６	108,000円/㎡	357,000円/坪	0.9%	環状通東駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区北１９条東１８丁目１９番	123,000円/㎡	406,600円/坪	4.2%	環状通東駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区本町２条２丁目９番８	129,000円/㎡	426,400円/坪	3.2%	環状通東駅(800m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市東区北２５条東１８丁目１０番３	151,000円/㎡	499,200円/坪	4.1%	元町駅(400m)	住宅地	住宅	詳細