スマプロ不動産価格相場北海道札幌市東区東雁来６条１丁目１１６番３の地価公示価格
北海道東区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
88,000円/㎡
坪単価:
290,900円/坪
変動率:
+5.0%
北海道札幌市東区東雁来６条１丁目１１６番３周辺のエリア概要
最寄り駅は新道東駅（4,300m）です。
地価サマリー
地価公示価格
88000円/㎡
前年比:
+5.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
北海道札幌市東区東雁来６条１丁目１１６番３
アクセス
新道東駅から4,300m
前面道路
250m
面積
1878㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 88000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌東5-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新道東 |
| 駅からの距離 | 4,300m |
| 前面道路幅員 | 250m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南東 25.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市東区東雁来６条１丁目１１６番３の地価動向
北海道札幌市東区東雁来６条１丁目１１６番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は88,000円/㎡（坪単価290,900円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の92,000円/㎡（坪単価304,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の52,600円/㎡（坪単価173,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.69%となっています。
年別価格データ
2026年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2025年
¥83,800 /㎡
坪単価: 277,000円/坪
2024年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2023年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2022年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2021年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2020年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2019年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2018年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2017年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2016年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2013年
¥52,600 /㎡
坪単価: 173,900円/坪
2012年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2011年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2010年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2009年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2008年
¥59,200 /㎡
坪単価: 195,700円/坪
2007年
¥59,200 /㎡
坪単価: 195,700円/坪
2006年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2005年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2004年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2002年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2001年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2000年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
1999年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市東区東苗穂６条２丁目５７６番５１外 | 454m | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 3.1% | 新道東駅(3,800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市東区東苗穂８条３丁目６１３番４８ | 599m | 71,000円/㎡ | 234,700円/坪 | 0.0% | 新道東駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市東区東苗穂６条２丁目５７７番３５ | 647m | 78,000円/㎡ | 257,900円/坪 | 0.0% | 新道東駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市東区東苗穂３条３丁目５０１番１５ | 1.0km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 工業地 | 不明 | 詳細 |
| 北海道札幌市東区東雁来９条３丁目２番４外 | 1.1km | 86,500円/㎡ | 286,000円/坪 | 9.6% | 新道東駅(5,700m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |