北海道札幌市東区東雁来9条3丁目2番4外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

78,900円/㎡

坪単価:

260,800円/坪

変動率:

+10.3%

標準地番号: 札幌東9-1

地価サマリー

地価公示価格

78900円/㎡

前年比:

+10.3%

土地種別

工業地

利用状況

事務所兼倉庫

所在地

北海道札幌市東区東雁来9条3丁目2番4外

アクセス

新道東駅から5,700m

前面道路

300m

面積

9752㎡

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詳細情報

地価公示価格78900円/㎡
標準地・基準地コード札幌東9-1
調査年2025
土地種別工業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所兼倉庫
建物構造S(鉄骨造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域準工業地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.5:1.0)
地上階数4F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名新道東
駅からの距離5,700m
前面道路幅員300m
前面道路種別市道
前面道路状態東 30.0m 市道
側道種別側道
周辺環境事業所、倉庫等が多い国道背後の流通業務地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和7年
更新日:2025-03-27

北海道札幌市東区東雁来9条3丁目2番4外の地価動向

北海道札幌市東区東雁来9条3丁目2番4外の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は78,900円/㎡(坪単価260,800円)で、 2023年(令和5年)から2025年(令和7年)までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2023年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の78,900円/㎡(坪単価260,800円)、 最低価格は2023年(令和5年)の65,000円/㎡(坪単価214,900円)でした。 直近3年間(2023年〜2025年)の年平均成長率は+10.17%となっています。

年別価格データ

2025

10.3%

¥78,900 /㎡

坪単価: 260,800円/坪

2024

10.0%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2023

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

周辺施設情報(半径500m)

交通

東雁来8条2丁目

バス停170m

東雁来

バス停188m

東雁来

バス停215m

東雁来

バス停262m

東雁来

バス停318m

教育施設

札苗北保育園

幼稚園287m

生活施設

ザ・ビッグ

スーパーマーケット404m

周辺の公示地価

所在地価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市東区北17条東18丁目2番14外155,000円/㎡512,400円/坪3.3%環状通東駅(550m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市東区北21条東23丁目4番6108,000円/㎡357,000円/坪0.9%環状通東駅(1,500m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市東区北19条東18丁目19番123,000円/㎡406,600円/坪4.2%環状通東駅(950m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市東区本町2条2丁目9番8129,000円/㎡426,400円/坪3.2%環状通東駅(800m)住宅地共同住宅詳細
北海道札幌市東区北25条東18丁目10番3151,000円/㎡499,200円/坪4.1%元町駅(400m)住宅地住宅詳細