北海道札幌市東区東雁来9条3丁目2番4外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
78,900円/㎡
坪単価:
260,800円/坪
変動率:
+10.3%
標準地番号: 札幌東9-1
地価サマリー
地価公示価格
78900円/㎡
前年比:
+10.3%↑土地種別
工業地
利用状況
事務所兼倉庫
所在地
北海道札幌市東区東雁来9条3丁目2番4外
アクセス
新道東駅から5,700m
前面道路
300m
面積
9752㎡
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詳細情報
地価公示価格 | 78900円/㎡ |
---|---|
標準地・基準地コード | 札幌東9-1 |
調査年 | 2025 |
土地種別 | 工業地 |
利用区分 | 建物などの敷地 |
利用状況 | 事務所兼倉庫 |
建物構造 | S(鉄骨造) |
水道 | あり |
ガス | あり |
下水道 | あり |
用途地域 | 準工業地域 |
建ぺい率 | 60(%) |
容積率 | 200(%) |
形状 | (1.5:1.0) |
地上階数 | 4F |
地下階数 | 未登録 |
都市計画 | 未登録 |
森林区分 | 未登録 |
駅名 | 新道東 |
駅からの距離 | 5,700m |
前面道路幅員 | 300m |
前面道路種別 | 市道 |
前面道路状態 | 東 30.0m 市道 |
側道種別 | 側道 |
周辺環境 | 事業所、倉庫等が多い国道背後の流通業務地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和7年)
更新日:2025-03-27
北海道札幌市東区東雁来9条3丁目2番4外の地価動向
北海道札幌市東区東雁来9条3丁目2番4外の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は78,900円/㎡(坪単価260,800円)で、 2023年(令和5年)から2025年(令和7年)までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2023年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の78,900円/㎡(坪単価260,800円)、 最低価格は2023年(令和5年)の65,000円/㎡(坪単価214,900円)でした。 直近3年間(2023年〜2025年)の年平均成長率は+10.17%となっています。
年別価格データ
2025年
10.3%
¥78,900 /㎡
坪単価: 260,800円/坪
2024年
10.0%
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2023年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
周辺施設情報(半径500m)
交通
東雁来8条2丁目
バス停 • 170m
東雁来
バス停 • 188m
東雁来
バス停 • 215m
東雁来
バス停 • 262m
東雁来
バス停 • 318m
教育施設
札苗北保育園
幼稚園 • 287m
生活施設
ザ・ビッグ
スーパーマーケット • 404m
周辺の公示地価
所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
北海道札幌市東区北17条東18丁目2番14外 | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 3.3% | 環状通東駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道札幌市東区北21条東23丁目4番6 | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 0.9% | 環状通東駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道札幌市東区北19条東18丁目19番 | 123,000円/㎡ | 406,600円/坪 | 4.2% | 環状通東駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道札幌市東区本町2条2丁目9番8 | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 3.2% | 環状通東駅(800m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
北海道札幌市東区北25条東18丁目10番3 | 151,000円/㎡ | 499,200円/坪 | 4.1% | 元町駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |