北海道札幌市東区東苗穂１０条２丁目８６９番１７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

65,500円/㎡

坪単価:

216,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 札幌東-16

地価サマリー

地価公示価格

65500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市東区東苗穂１０条２丁目８６９番１７

アクセス

新道東駅から4,600m

前面道路

80m

面積

196㎡

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詳細情報

地価公示価格	65500円/㎡
標準地・基準地コード	札幌東-16
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新道東
駅からの距離	4,600m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市東区東苗穂１０条２丁目８６９番１７の地価動向

北海道札幌市東区東苗穂１０条２丁目８６９番１７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は65,500円/㎡（坪単価216,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の71,000円/㎡（坪単価234,700円）、最低価格は2013年（平成25年）の34,800円/㎡（坪単価115,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.21%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2024年

12.3%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2023年

23.5%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

2022年

17.1%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2021年

5.2%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2020年

5.2%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2019年

2.0%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2018年

2.0%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2017年

0.0%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2016年

0.0%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2015年

0.3%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2014年

0.3%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2013年

-2.0%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2012年

-4.1%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2011年

-5.1%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2010年

-4.9%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2009年

-2.4%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2008年

0.0%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2007年

0.0%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2006年

-2.3%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2005年

-6.5%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2004年

-17.9%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2002年

-8.2%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2001年

-1.6%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2000年

-4.6%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

1999年

-8.5%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

1998年

0.0%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

1997年

0.0%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

1996年

0.0%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

1995年

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

東苗穂10条3丁目

バス停 • 205m

東苗穂11条3丁目

バス停 • 222m

東苗穂10条3丁目

バス停 • 224m

東苗穂11条3丁目

バス停 • 322m

東苗穂8条3丁目

バス停 • 454m

生活施設

マルコストアー

スーパーマーケット • 322m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市東区北１７条東１８丁目２番１４外	155,000円/㎡	512,400円/坪	3.3%	環状通東駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区北２１条東２３丁目４番６	108,000円/㎡	357,000円/坪	0.9%	環状通東駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区北１９条東１８丁目１９番	123,000円/㎡	406,600円/坪	4.2%	環状通東駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区本町２条２丁目９番８	129,000円/㎡	426,400円/坪	3.2%	環状通東駅(800m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市東区北２５条東１８丁目１０番３	151,000円/㎡	499,200円/坪	4.1%	元町駅(400m)	住宅地	住宅	詳細