北海道札幌市豊平区月寒東２条１９丁目１７２番４０

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

86,000円/㎡

坪単価:

284,300円/坪

変動率:

+1.8%

標準地番号: 札幌豊平-4

地価サマリー

地価公示価格

86000円/㎡

前年比:

+1.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市豊平区月寒東２条１９丁目１７２番４０

アクセス

福住駅から1,900m

前面道路

60m

面積

264㎡

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詳細情報

地価公示価格	86000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌豊平-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	福住
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市豊平区月寒東２条１９丁目１７２番４０の地価動向

北海道札幌市豊平区月寒東２条１９丁目１７２番４０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は86,000円/㎡（坪単価284,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の94,000円/㎡（坪単価310,700円）、最低価格は2016年（平成28年）の49,300円/㎡（坪単価163,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.38%となっています。

年別価格データ

2025年

1.8%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2024年

13.6%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2023年

16.6%

¥74,400 /㎡

坪単価: 246,000円/坪

2022年

8.5%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2021年

4.1%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2020年

6.0%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2019年

4.1%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2018年

2.8%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2017年

1.0%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2016年

0.0%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2015年

0.0%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2014年

0.0%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2013年

-1.4%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2012年

-2.9%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2011年

-3.7%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2010年

-4.5%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2009年

-3.4%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2008年

0.9%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2007年

0.9%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2006年

0.0%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2005年

-3.1%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2004年

-14.8%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2002年

-5.5%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2001年

-5.8%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2000年

-5.5%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

1999年

-6.8%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

1998年

-1.7%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

1997年

-3.8%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

1996年

-1.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

1995年

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

月寒東3条19丁目

バス停 • 303m

月寒東1条19丁目

バス停 • 339m

月寒東3条19丁目

バス停 • 344m

月寒東1条19丁目

バス停 • 390m

月寒東1条19丁目

バス停 • 394m

教育施設

東月寒保育園

幼稚園 • 225m

公共施設

東月寒郵便局

郵便局 • 239m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東４条９丁目１番４	139,000円/㎡	459,500円/坪	1.5%	月寒中央駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東２条１４丁目３３番１２０	148,000円/㎡	489,300円/坪	3.5%	福住駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東１条７丁目５７６番９	186,000円/㎡	614,900円/坪	4.5%	月寒中央駅(340m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区平岸６条１２丁目１２６番	143,000円/㎡	472,700円/坪	5.1%	南平岸駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区福住２条２丁目４５番２８	217,000円/㎡	717,400円/坪	6.4%	福住駅(600m)	住宅地	住宅	詳細