北海道札幌市手稲区金山３条１丁目７８番８０

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

28,500円/㎡

坪単価:

94,200円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 札幌手稲-24

地価サマリー

地価公示価格

28500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市手稲区金山３条１丁目７８番８０

アクセス

星置駅から1,100m

前面道路

80m

面積

167㎡

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詳細情報

地価公示価格	28500円/㎡
標準地・基準地コード	札幌手稲-24
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	星置
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ山際の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市手稲区金山３条１丁目７８番８０の地価動向

北海道札幌市手稲区金山３条１丁目７８番８０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は28,500円/㎡（坪単価94,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の55,000円/㎡（坪単価181,800円）、最低価格は2019年（令和1年）の16,500円/㎡（坪単価54,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.26%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2024年

3.6%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2023年

20.6%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2022年

10.1%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2021年

6.2%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2020年

18.2%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2019年

0.0%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2018年

0.0%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2017年

0.0%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2016年

0.0%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2015年

0.0%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2014年

0.0%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2013年

-3.5%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2012年

-3.9%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2011年

-6.3%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2010年

-5.0%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2009年

-9.1%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2008年

-6.4%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2007年

-9.6%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2006年

-8.8%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2005年

-10.9%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2004年

-23.8%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2002年

-9.1%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2001年

-7.2%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2000年

-3.9%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

1999年

-4.1%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

1998年

-1.8%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

1997年

0.0%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

1996年

0.0%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

1995年

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

星置の滝

バス停 • 481m

星置の滝

バス停 • 486m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市手稲区富丘５条２丁目５９８番９１	45,800円/㎡	151,400円/坪	0.0%	稲積公園駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市手稲区稲穂２条７丁目１４番１４	88,000円/㎡	290,900円/坪	0.0%	星置駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市手稲区手稲本町３条３丁目３番８	88,600円/㎡	292,900円/坪	0.5%	手稲駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市手稲区金山１条４丁目３９番２５	41,600円/㎡	137,500円/坪	0.0%	星置駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市手稲区手稲本町２条５丁目１２４番１４	93,000円/㎡	307,400円/坪	1.1%	手稲駅(500m)	住宅地	住宅	詳細