スマプロ不動産価格相場北海道札幌市手稲区金山１条４丁目３９番２５の地価公示価格
北海道手稲区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
41,600円/㎡
坪単価:
137,500円/坪
変動率:
0.3%
北海道札幌市手稲区金山１条４丁目３９番２５周辺のエリア概要
最寄り駅は星置駅（1,200m）です。
地価サマリー
地価公示価格
41600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市手稲区金山１条４丁目３９番２５
アクセス
星置駅から1,200m
前面道路
80m
面積
301㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 41600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌手稲-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 星置 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な高台住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市手稲区金山１条４丁目３９番２５の地価動向
北海道札幌市手稲区金山１条４丁目３９番２５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,600円/㎡（坪単価137,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の59,500円/㎡（坪単価196,700円）、 最低価格は2014年（平成26年）の20,400円/㎡（坪単価67,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.55%となっています。
年別価格データ
2026年
¥41,600 /㎡
坪単価: 137,500円/坪
2025年
¥41,600 /㎡
坪単価: 137,500円/坪
2024年
¥41,600 /㎡
坪単価: 137,500円/坪
2023年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2022年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2021年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2020年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
2019年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2018年
¥22,300 /㎡
坪単価: 73,700円/坪
2017年
¥21,600 /㎡
坪単価: 71,400円/坪
2016年
¥20,900 /㎡
坪単価: 69,100円/坪
2015年
¥20,600 /㎡
坪単価: 68,100円/坪
2014年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
2013年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
2012年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
2011年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2010年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2009年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
2008年
¥27,200 /㎡
坪単価: 89,900円/坪
2007年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2006年
¥29,400 /㎡
坪単価: 97,200円/坪
2005年
¥33,800 /㎡
坪単価: 111,700円/坪
2004年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2002年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2001年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2000年
¥57,400 /㎡
坪単価: 189,800円/坪
1999年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
1998年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
1997年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市手稲区星置１条８丁目１５５番９５ | 675m | 62,800円/㎡ | 207,600円/坪 | 0.0% | ほしみ駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市手稲区星置１条４丁目８３番１３ | 799m | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 2.0% | 星置駅(130m) | 商業地 | 介護所 | 詳細 |
| 北海道札幌市手稲区星置２条５丁目９９番２８ | 813m | 67,000円/㎡ | 221,500円/坪 | 0.0% | 星置駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市手稲区金山３条１丁目７８番８０ | 963m | 28,500円/㎡ | 94,200円/坪 | 0.0% | 星置駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市手稲区稲穂２条７丁目１４番１４ | 1.1km | 88,000円/㎡ | 290,900円/坪 | 0.0% | 星置駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |