北海道札幌市手稲区金山１条４丁目３９番２５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

41,600円/㎡

坪単価:

137,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 札幌手稲-14

地価サマリー

地価公示価格

41600円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市手稲区金山１条４丁目３９番２５

アクセス

星置駅から1,200m

前面道路

80m

面積

301㎡

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詳細情報

地価公示価格	41600円/㎡
標準地・基準地コード	札幌手稲-14
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	星置
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い郊外の閑静な高台住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市手稲区金山１条４丁目３９番２５の地価動向

北海道札幌市手稲区金山１条４丁目３９番２５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は41,600円/㎡（坪単価137,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の59,500円/㎡（坪単価196,700円）、最低価格は2014年（平成26年）の20,400円/㎡（坪単価67,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.95%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2024年

5.3%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2023年

19.7%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2022年

10.7%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2021年

7.2%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2020年

15.8%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2019年

7.6%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2018年

3.2%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2017年

3.3%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2016年

1.5%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2015年

1.0%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2014年

0.0%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2013年

-2.9%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2012年

-4.5%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2011年

-6.4%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2010年

-7.8%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2009年

-6.3%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2008年

-1.1%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2007年

-6.5%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2006年

-13.0%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2005年

-11.1%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2004年

-22.4%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2002年

-5.8%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2001年

-9.4%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2000年

-1.9%

¥57,400 /㎡

坪単価: 189,800円/坪

1999年

-1.7%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

1998年

0.0%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

1997年

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

公社団地前

バス停 • 270m

星置橋

バス停 • 295m

公社団地前

バス停 • 296m

星置橋

バス停 • 372m

星置の滝

バス停 • 482m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市手稲区富丘５条２丁目５９８番９１	45,800円/㎡	151,400円/坪	0.0%	稲積公園駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市手稲区稲穂２条７丁目１４番１４	88,000円/㎡	290,900円/坪	0.0%	星置駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市手稲区手稲本町３条３丁目３番８	88,600円/㎡	292,900円/坪	0.5%	手稲駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市手稲区手稲本町２条５丁目１２４番１４	93,000円/㎡	307,400円/坪	1.1%	手稲駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市手稲区稲穂４条４丁目１３４番５３	50,000円/㎡	165,300円/坪	0.0%	稲穂駅(850m)	住宅地	住宅	詳細