北海道斜里郡斜里町文光町４３番１７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道斜里郡斜里町文光町４３番１７の基準地価は9,300円/㎡（坪単価約30,700円/坪）です。前年比は-1.1%です。

北海道斜里郡斜里町文光町４３番１７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は知床斜里駅で、1,000mです。

北海道斜里郡斜里町文光町４３番１７の基準地価

北海道斜里町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

9,300円/㎡

坪単価:

30,700円/坪

変動率:

1.1%

標準地番号: 斜里-2

文光町の地価は斜里郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価9,300円/㎡は、斜里郡の平均（約10,825円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。斜里郡内4地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

9300円/㎡

前年比:

-1.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道斜里郡斜里町文光町４３番１７

アクセス

知床斜里駅から1,000m

前面道路

100m

面積

317㎡

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詳細情報

基準地価	9300円/㎡
標準地・基準地コード	斜里-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	知床斜里
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	100m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　10.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の戸建住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道斜里郡斜里町文光町４３番１７の地価動向

北海道斜里郡斜里町文光町４３番１７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は9,300円/㎡（坪単価30,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の16,700円/㎡（坪単価55,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の9,300円/㎡（坪単価30,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.91%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.1%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2024年

0.0%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2023年

-1.1%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2022年

-1.0%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2021年

-1.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2020年

-1.0%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2019年

-1.0%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2018年

-1.0%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2017年

-1.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2016年

-1.9%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2015年

-4.6%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2014年

-2.7%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2013年

-2.6%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2012年

-2.6%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2011年

-3.3%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2009年

-5.5%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2006年

-2.3%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2005年

-6.4%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2002年

-2.1%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2001年

-2.1%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2000年

-4.6%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

1999年

-4.4%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

1998年

-4.2%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

1997年

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

北海道斜里郡斜里町文光町４３番１７周辺のエリア概要

最寄り駅は知床斜里駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道斜里郡斜里町港町２番４５	503m	18,700円/㎡	61,800円/坪	-2.6%	知床斜里駅(140m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
北海道斜里郡斜里町本町６番１８	825m	8,100円/㎡	26,800円/坪	-1.2%	知床斜里駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道斜里郡斜里町光陽町２７番８	967m	7,200円/㎡	23,800円/坪	-1.4%	知床斜里駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細