北海道斜里郡斜里町光陽町２７番８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道斜里郡斜里町光陽町２７番８の基準地価は7,200円/㎡（坪単価約23,800円/坪）です。前年比は-1.4%です。

北海道斜里郡斜里町光陽町２７番８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は知床斜里駅で、1,400mです。

北海道斜里郡斜里町光陽町２７番８の基準地価

北海道斜里町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

7,200円/㎡

坪単価:

23,800円/坪

変動率:

1.4%

標準地番号: 斜里-3

光陽町の地価は斜里郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,200円/㎡は、斜里郡の平均（約10,825円/㎡）の約67%の水準で、市平均を下回ります。斜里郡内4地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7200円/㎡

前年比:

-1.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道斜里郡斜里町光陽町２７番８

アクセス

知床斜里駅から1,400m

前面道路

160m

面積

329㎡

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詳細情報

基準地価	7200円/㎡
標準地・基準地コード	斜里-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	知床斜里
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　16.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の戸建住宅の中に空地も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道斜里郡斜里町光陽町２７番８の地価動向

北海道斜里郡斜里町光陽町２７番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,200円/㎡（坪単価23,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の10,700円/㎡（坪単価35,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の7,200円/㎡（坪単価23,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.57%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.4%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

2024年

-1.4%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2023年

-1.3%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

2022年

-1.3%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2021年

-1.3%

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

2020年

-1.3%

¥7,700 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

2019年

-1.3%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2018年

-2.5%

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

2017年

-2.4%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2016年

-3.5%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2015年

-4.4%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2014年

-3.2%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2013年

-3.1%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2012年

-2.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2011年

-3.9%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2009年

-2.9%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2006年

-0.9%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2005年

-0.9%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2002年

0.0%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2001年

0.0%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2000年

0.0%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

1999年

0.0%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

1998年

0.0%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

1997年

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

北海道斜里郡斜里町光陽町２７番８周辺のエリア概要

最寄り駅は知床斜里駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道斜里郡斜里町本町６番１８	522m	8,100円/㎡	26,800円/坪	-1.2%	知床斜里駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道斜里郡斜里町文光町４３番１７	967m	9,300円/㎡	30,700円/坪	-1.1%	知床斜里駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道斜里郡斜里町港町２番４５	1.2km	18,700円/㎡	61,800円/坪	-2.6%	知床斜里駅(140m)	商業地	店舗兼住宅	詳細