北海道虻田郡洞爺湖町本町８９番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道虻田郡洞爺湖町本町８９番の基準地価は6,300円/㎡（坪単価約20,800円/坪）です。前年比は-3.1%です。

北海道虻田郡洞爺湖町本町８９番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は洞爺駅で、650mです。

北海道虻田郡洞爺湖町本町８９番の基準地価

北海道洞爺湖町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

6,300円/㎡

坪単価:

20,800円/坪

変動率:

3.1%

標準地番号: 洞爺湖-2

本町の地価は虻田郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価6,300円/㎡は、虻田郡の平均（約13,000円/㎡）の約48%の水準で、市平均を下回ります。虻田郡内4地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

6300円/㎡

前年比:

-3.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道虻田郡洞爺湖町本町８９番

アクセス

洞爺駅から650m

前面道路

120m

面積

216㎡

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詳細情報

基準地価	6300円/㎡
標準地・基準地コード	洞爺湖-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	洞爺
駅からの距離	650m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　12.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道虻田郡洞爺湖町本町８９番の地価動向

北海道虻田郡洞爺湖町本町８９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は6,300円/㎡（坪単価20,800円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の16,500円/㎡（坪単価54,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の6,300円/㎡（坪単価20,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-5.91%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.1%

¥6,300 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

2024年

-5.8%

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

2023年

-8.0%

¥6,900 /㎡

坪単価: 22,800円/坪

2022年

-7.4%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2021年

-6.9%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2020年

-6.5%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2019年

-5.1%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2018年

-4.9%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2017年

-5.5%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2016年

-5.2%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2015年

-4.2%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2014年

-4.0%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2013年

-2.3%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2012年

-2.3%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2011年

-5.1%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2009年

-2.1%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2006年

-2.8%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2005年

-12.1%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2001年

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

北海道虻田郡洞爺湖町本町８９番周辺のエリア概要

最寄り駅は洞爺駅（650m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道虻田郡洞爺湖町高砂町３７番２０	1.6km	7,400円/㎡	24,500円/坪	-2.6%	洞爺駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
北海道虻田郡洞爺湖町洞爺湖温泉４４番１	5.4km	30,000円/㎡	99,200円/坪	-0.7%	洞爺駅(6,100m)	商業地	店舗	詳細
北海道虻田郡洞爺湖町洞爺町５７番５	12.5km	8,300円/㎡	27,400円/坪	0.0%	洞爺駅(16,000m)	住宅地	住宅	詳細