北海道虻田郡洞爺湖町洞爺湖温泉４４番１の基準地価
北海道洞爺湖町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
30,000円/㎡
坪単価:
99,200円/坪
変動率:
0.7%
洞爺湖温泉の地価は虻田郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価30,000円/㎡は、虻田郡の平均（約13,000円/㎡）の約2.3倍です。虻田郡内4地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
30000円/㎡
前年比:
-0.7%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
北海道虻田郡洞爺湖町洞爺湖温泉４４番１
アクセス
洞爺駅から6,100m
前面道路
145m
面積
212㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 30000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 洞爺湖5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 洞爺 |
| 駅からの距離 | 6,100m |
| 前面道路幅員 | 145m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 14.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 土産店舗、ホテル等が建ち並ぶ温泉街の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道虻田郡洞爺湖町洞爺湖温泉４４番１の地価動向
北海道虻田郡洞爺湖町洞爺湖温泉４４番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は30,000円/㎡（坪単価99,200円）で、 2009年（平成21年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2009年〜2025年）の最高価格は2009年（平成21年）の57,000円/㎡（坪単価188,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の30,000円/㎡（坪単価99,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.09%となっています。
年別価格データ
2025年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2024年
¥30,200 /㎡
坪単価: 99,800円/坪
2023年
¥30,800 /㎡
坪単価: 101,800円/坪
2022年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2021年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
2020年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
2019年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2018年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2017年
¥38,700 /㎡
坪単価: 127,900円/坪
2016年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2015年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2014年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2013年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2012年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2011年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2009年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
北海道虻田郡洞爺湖町洞爺湖温泉４４番１周辺のエリア概要
最寄り駅は洞爺駅（6,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道虻田郡洞爺湖町高砂町３７番２０ | 4.9km | 7,400円/㎡ | 24,500円/坪 | -2.6% | 洞爺駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道虻田郡洞爺湖町本町８９番 | 5.4km | 6,300円/㎡ | 20,800円/坪 | -3.1% | 洞爺駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道虻田郡洞爺湖町洞爺町５７番５ | 9.5km | 8,300円/㎡ | 27,400円/坪 | 0.0% | 洞爺駅(16,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道虻田郡洞爺湖町洞爺湖温泉４４番１の基準地価 よくある質問
北海道虻田郡洞爺湖町洞爺湖温泉４４番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。