北海道網走郡津別町字幸町６１番９の基準地価

北海道津別町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

5,100円/㎡

坪単価:

16,900円/坪

変動率:

1.9%

標準地番号: 津別-1

字幸町の地価は網走郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価5,100円/㎡は、網走郡の平均（約4,825円/㎡）の約1.1倍です。網走郡内4地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

5100円/㎡

前年比:

-1.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道網走郡津別町字幸町６１番９

アクセス

バス停津別バスターミナル駅から240m

前面道路

9.0m

面積

220㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	5100円/㎡
標準地・基準地コード	津別-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	バス停津別バスターミナル
駅からの距離	240m
前面道路幅員	9.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　9.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の戸建住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道網走郡津別町字幸町６１番９の地価動向

北海道網走郡津別町字幸町６１番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,100円/㎡（坪単価16,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の12,900円/㎡（坪単価42,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の5,100円/㎡（坪単価16,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.15%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.9%

¥5,100 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2024年

-1.9%

¥5,200 /㎡

坪単価: 17,200円/坪

2023年

-3.6%

¥5,300 /㎡

坪単価: 17,500円/坪

2022年

-3.5%

¥5,500 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

2021年

-3.4%

¥5,700 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

2020年

-3.3%

¥5,900 /㎡

坪単価: 19,500円/坪

2019年

-3.2%

¥6,100 /㎡

坪単価: 20,200円/坪

2018年

-3.1%

¥6,300 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

2017年

-4.4%

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

2016年

-2.9%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

2015年

-5.4%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2014年

-5.1%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

2013年

-6.0%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2012年

-6.7%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2011年

-12.7%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2009年

-12.1%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2006年

-1.7%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2005年

-3.3%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2002年

0.0%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2001年

-2.4%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2000年

-3.1%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

1999年

0.0%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

1998年

0.0%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

1997年

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

北海道網走郡津別町字幸町６１番９周辺のエリア概要

最寄り駅はバス停津別バスターミナル駅（240m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道網走郡津別町字大通４番１	260m	6,800円/㎡	22,500円/坪	-2.9%	バス停津別バスターミナル駅(120m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
北海道網走郡津別町字旭町７５番４５	420m	4,000円/㎡	13,200円/坪	-2.4%	バス停津別旭町駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
北海道網走郡津別町字豊永２８番６７	508m	3,400円/㎡	11,200円/坪	-2.9%	バス停津別中学校入口駅(140m)	住宅地	住宅	詳細