北海道網走郡津別町字旭町７５番４５の基準地価

北海道津別町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

3,900円/㎡

坪単価:

12,900円/坪

変動率:

2.5%

標準地番号: 津別-2

字旭町の地価は網走郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価3,900円/㎡は、網走郡の平均（約4,700円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。網走郡内4地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

3900円/㎡

前年比:

-2.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道網走郡津別町字旭町７５番４５

アクセス

バス停津別旭町駅から400m

前面道路

6.5m

面積

178㎡

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詳細情報

基準地価	3900円/㎡
標準地・基準地コード	津別-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	バス停津別旭町
駅からの距離	400m
前面道路幅員	6.5m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南西　6.5m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の戸建住宅と公営住宅が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道網走郡津別町字旭町７５番４５の地価動向

北海道網走郡津別町字旭町７５番４５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,900円/㎡（坪単価12,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の7,400円/㎡（坪単価24,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の3,900円/㎡（坪単価12,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.28%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.5%

¥3,900 /㎡

坪単価: 12,900円/坪

2025年

-2.4%

¥4,000 /㎡

坪単価: 13,200円/坪

2024年

-2.4%

¥4,100 /㎡

坪単価: 13,600円/坪

2023年

-2.3%

¥4,200 /㎡

坪単価: 13,900円/坪

2022年

-2.3%

¥4,300 /㎡

坪単価: 14,200円/坪

2021年

-2.2%

¥4,400 /㎡

坪単価: 14,500円/坪

2020年

-2.2%

¥4,500 /㎡

坪単価: 14,900円/坪

2019年

-2.1%

¥4,600 /㎡

坪単価: 15,200円/坪

2018年

-2.1%

¥4,700 /㎡

坪単価: 15,500円/坪

2017年

-2.0%

¥4,800 /㎡

坪単価: 15,900円/坪

2016年

-2.0%

¥4,900 /㎡

坪単価: 16,200円/坪

2015年

-2.0%

¥5,000 /㎡

坪単価: 16,500円/坪

2014年

-3.8%

¥5,100 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2013年

-3.6%

¥5,300 /㎡

坪単価: 17,500円/坪

2012年

-3.5%

¥5,500 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

2011年

-9.5%

¥5,700 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

2009年

-10.0%

¥6,300 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

2006年

-2.8%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2005年

-1.4%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

2002年

0.0%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2001年

-1.4%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2000年

0.0%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

1999年

0.0%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

1998年

0.0%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

1997年

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

北海道網走郡津別町字旭町７５番４５周辺のエリア概要

最寄り駅はバス停津別旭町駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道網走郡津別町字幸町６１番９	426m	5,000円/㎡	16,500円/坪	-2.0%	バス停津別バスターミナル駅(240m)	住宅地	住宅	詳細
北海道網走郡津別町字豊永２８番６７	475m	3,300円/㎡	10,900円/坪	-2.9%	バス停津別中学校入口駅(140m)	住宅地	住宅	詳細
北海道網走郡津別町字大通４番１	585m	6,600円/㎡	21,800円/坪	-2.9%	バス停津別バスターミナル駅(120m)	商業地	店舗兼住宅	詳細