北海道網走郡津別町字大通４番１の基準地価

北海道津別町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

6,800円/㎡

坪単価:

22,500円/坪

変動率:

2.9%

標準地番号: 津別5-1

字大通の地価は網走郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価6,800円/㎡は、網走郡の平均（約4,825円/㎡）の約1.4倍です。網走郡内4地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

6800円/㎡

前年比:

-2.9%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

北海道網走郡津別町字大通４番１

アクセス

バス停津別バスターミナル駅から120m

前面道路

21.8m

面積

198㎡

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詳細情報

基準地価	6800円/㎡
標準地・基準地コード	津別5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：7.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	バス停津別バスターミナル
駅からの距離	120m
前面道路幅員	21.8m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南東　21.8m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道網走郡津別町字大通４番１の地価動向

北海道網走郡津別町字大通４番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は6,800円/㎡（坪単価22,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の22,300円/㎡（坪単価73,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の6,800円/㎡（坪単価22,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.65%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.9%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

2024年

-2.8%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2023年

-2.7%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

2022年

-3.9%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

2021年

-3.8%

¥7,700 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

2020年

-4.8%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2019年

-3.4%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2018年

-4.4%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2017年

-4.2%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2016年

-5.0%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2015年

-7.4%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2014年

-6.1%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2013年

-4.2%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2012年

-5.5%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2011年

-12.4%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2009年

-15.7%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2006年

-4.4%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2005年

-13.0%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2002年

-2.8%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2001年

-3.6%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2000年

-0.9%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

1999年

0.0%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

1998年

0.0%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

1997年

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

北海道網走郡津別町字大通４番１周辺のエリア概要

最寄り駅はバス停津別バスターミナル駅（120m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道網走郡津別町字幸町６１番９	260m	5,100円/㎡	16,900円/坪	-1.9%	バス停津別バスターミナル駅(240m)	住宅地	住宅	詳細
北海道網走郡津別町字旭町７５番４５	574m	4,000円/㎡	13,200円/坪	-2.4%	バス停津別旭町駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
北海道網走郡津別町字豊永２８番６７	768m	3,400円/㎡	11,200円/坪	-2.9%	バス停津別中学校入口駅(140m)	住宅地	住宅	詳細