北海道歌志内市字本町１０２７番３７の基準地価

北海道歌志内市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

2,100円/㎡

坪単価:

6,900円/坪

変動率:

2.3%

標準地番号: 歌志内5-1

字本町の地価は歌志内市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価2,100円/㎡は、歌志内市の平均（約1,950円/㎡）の約1.1倍です。歌志内市内3地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

2100円/㎡

前年比:

-2.3%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

北海道歌志内市字本町１０２７番３７

アクセス

バス停歌志内市街駅から280m

前面道路

14.0m

面積

104㎡

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詳細情報

基準地価	2100円/㎡
標準地・基準地コード	歌志内5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	バス停歌志内市街
駅からの距離	280m
前面道路幅員	14.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　14.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模店舗、住宅等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道歌志内市字本町１０２７番３７の地価動向

北海道歌志内市字本町１０２７番３７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,100円/㎡（坪単価6,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の5,800円/㎡（坪単価19,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の2,100円/㎡（坪単価6,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.52%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.3%

¥2,100 /㎡

坪単価: 6,900円/坪

2024年

-2.3%

¥2,150 /㎡

坪単価: 7,100円/坪

2023年

-4.3%

¥2,200 /㎡

坪単価: 7,300円/坪

2022年

-4.2%

¥2,300 /㎡

坪単価: 7,600円/坪

2021年

-4.0%

¥2,400 /㎡

坪単価: 7,900円/坪

2020年

-3.8%

¥2,500 /㎡

坪単価: 8,300円/坪

2019年

-3.7%

¥2,600 /㎡

坪単価: 8,600円/坪

2018年

-3.6%

¥2,700 /㎡

坪単価: 8,900円/坪

2017年

-3.4%

¥2,800 /㎡

坪単価: 9,300円/坪

2016年

-3.3%

¥2,900 /㎡

坪単価: 9,600円/坪

2015年

-3.2%

¥3,000 /㎡

坪単価: 9,900円/坪

2014年

-3.1%

¥3,100 /㎡

坪単価: 10,200円/坪

2013年

-3.0%

¥3,200 /㎡

坪単価: 10,600円/坪

2012年

-5.7%

¥3,300 /㎡

坪単価: 10,900円/坪

2011年

-5.4%

¥3,500 /㎡

坪単価: 11,600円/坪

2010年

-5.1%

¥3,700 /㎡

坪単価: 12,200円/坪

2009年

-4.9%

¥3,900 /㎡

坪単価: 12,900円/坪

2008年

-8.9%

¥4,100 /㎡

坪単価: 13,600円/坪

2006年

-6.3%

¥4,500 /㎡

坪単価: 14,900円/坪

2005年

-4.0%

¥4,800 /㎡

坪単価: 15,900円/坪

2004年

-10.7%

¥5,000 /㎡

坪単価: 16,500円/坪

2002年

0.0%

¥5,600 /㎡

坪単価: 18,500円/坪

2001年

-3.4%

¥5,600 /㎡

坪単価: 18,500円/坪

2000年

0.0%

¥5,800 /㎡

坪単価: 19,200円/坪

1999年

0.0%

¥5,800 /㎡

坪単価: 19,200円/坪

1998年

0.0%

¥5,800 /㎡

坪単価: 19,200円/坪

1997年

¥5,800 /㎡

坪単価: 19,200円/坪

北海道歌志内市字本町１０２７番３７周辺のエリア概要

最寄り駅はバス停歌志内市街駅（280m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道歌志内市字歌神８番７	1.3km	2,000円/㎡	6,600円/坪	-2.4%	バス停歌志内球場入口駅(1m)	住宅地	住宅	詳細
北海道歌志内市字文珠９５番７	4.7km	1,750円/㎡	5,800円/坪	-2.8%	バス停高台駅(220m)	住宅地	住宅	詳細