北海道夕張市清水沢３丁目２番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道夕張市清水沢３丁目２番の基準地価は2,800円/㎡（坪単価約9,300円/坪）です。前年比は-3.4%です。

北海道夕張市清水沢３丁目２番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は新夕張駅で、8,700mです。

北海道夕張市清水沢３丁目２番の基準地価

北海道夕張市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

2,800円/㎡

坪単価:

9,300円/坪

変動率:

3.4%

標準地番号: 夕張5-1

清水沢の地価は夕張市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価2,800円/㎡は、夕張市の平均（約2,195円/㎡）の約1.3倍です。夕張市内4地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

2800円/㎡

前年比:

-3.4%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

北海道夕張市清水沢３丁目２番

アクセス

新夕張駅から8,700m

前面道路

135m

面積

290㎡

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詳細情報

基準地価	2800円/㎡
標準地・基準地コード	夕張5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新夕張
駅からの距離	8,700m
前面道路幅員	135m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　13.5m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	各種店舗のほか空き店舗、住宅、空地も見られる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道夕張市清水沢３丁目２番の地価動向

北海道夕張市清水沢３丁目２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,800円/㎡（坪単価9,300円）で、 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2005年（平成17年）の12,500円/㎡（坪単価41,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の2,800円/㎡（坪単価9,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-6.03%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.4%

¥2,800 /㎡

坪単価: 9,300円/坪

2024年

-3.3%

¥2,900 /㎡

坪単価: 9,600円/坪

2023年

-3.2%

¥3,000 /㎡

坪単価: 9,900円/坪

2022年

-3.1%

¥3,100 /㎡

坪単価: 10,200円/坪

2021年

-7.2%

¥3,200 /㎡

坪単価: 10,600円/坪

2020年

-9.2%

¥3,450 /㎡

坪単価: 11,400円/坪

2019年

-9.5%

¥3,800 /㎡

坪単価: 12,600円/坪

2018年

-8.7%

¥4,200 /㎡

坪単価: 13,900円/坪

2017年

-6.1%

¥4,600 /㎡

坪単価: 15,200円/坪

2016年

-7.5%

¥4,900 /㎡

坪単価: 16,200円/坪

2015年

-7.0%

¥5,300 /㎡

坪単価: 17,500円/坪

2014年

-6.6%

¥5,700 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

2013年

-6.9%

¥6,100 /㎡

坪単価: 20,200円/坪

2012年

-6.4%

¥6,550 /㎡

坪単価: 21,700円/坪

2011年

-6.7%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2010年

-7.4%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2009年

-10.0%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2008年

-25.6%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2006年

-3.2%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2005年

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

北海道夕張市清水沢３丁目２番周辺のエリア概要

最寄り駅は新夕張駅（8,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道夕張市南清水沢４丁目６２番５	2.0km	2,600円/㎡	8,600円/坪	-3.7%	新夕張駅(6,800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道夕張市沼ノ沢１３１番	5.0km	1,450円/㎡	4,800円/坪	-3.3%	新夕張駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
北海道夕張市鹿の谷３丁目４３番	5.3km	1,930円/㎡	6,400円/坪	-3.5%	新夕張駅(15,000m)	住宅地	住宅	詳細